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国有划拨土地转为授权经营土地是否缴土地增值税土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳，拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或这实使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。
永州律师
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土地使用权转让税收有哪些
土地使用权转让税收有：成交价格3%-5%的契税；转让价与购置价差价5%的营业税；营业税7%的城建税；营业税3%的教育费附
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你好，转让土地使用权，需要交纳土地增值税，扣除项目包括哪些内容？如何计算？土地征收纠纷一般分为两类，一类是：未依法经过省级政府、国务院审批的征收，此征收为非法征收，现实中大量存在。对于此类征收，村民可以拒绝交地、拒绝配合，还可联名控告；当然如果认为征收部门制订的补偿标准高的话，也可以接受。另一类是：依法经过省级以上政府审批的征收。村民遇上这类征收，可以对省级政府的审批文件提起复议和诉讼；也可以就县级政府的组织实施征地行为提起复议和诉讼；对于补偿标准偏的，可以申请省级以上政府行政裁决。
喀什律师
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土地使用权转让需要多久
土地使用权转让需要十天左右。土地使用权的转让实质是变更国有土地使用证并进行登记，未经登记不发生效力。土地使用证变更登记的
房地产人看过
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购入土地使用权所包括的旧房和建筑物的价值是否可作为土地增值税的扣除项目2009年9月26日，国务院最新发布的《关于集约用地的通知》（下称《通知》）对开发商囤地行为再出狠招，除重申要严格执行土地闲置两年无偿收回的政策外，《通知》明确，国土资源部正在制定办法，将对闲置房地产用地征缴增值地价。针对开发商，下发的《通知》明确规定了相对严格的闲置费用标准，并指出将会很快对闲置土地征收增值地价。对于土地闲置满两年的，将依法无偿收回、坚决无偿收回或者重新安排使用。对于土地闲置满一年不满两年的，开发商需按出让或划拨土地价款的20%交纳土地闲置费；另外，国土资源部将对闲置土地征缴增值地价。
双鸭山律师
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我购买二手房，土地性质国有，转让费和土地增值税如何计算二手房交易增值税，其他税费如下，请核对：1.增值税(税率5%，卖方缴纳）个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。2.个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件：①家庭唯一住宅。②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。3.印花税(税率1%，买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。4.契税(基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，买方缴纳)房产契税征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平方米的普通住宅，缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平方米(包含90平方米)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。5.其它税费如交易手续费、房产证和土地证工本费、配图费、贷款手续费和中介费等费用根据房管局政策或市场行情据实结算。
襄阳律师
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计算土地转让增值税咨询税务部门
李同红律师
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怎么计算土地增值税,如何计算土地增值税如果是房产， 是房产交易中心会帮你算的。
法律快车律师团队律师
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需要缴纳城市建设维护税的是
纳税人实际缴纳的产品税、增值税税额的需要缴纳城市建设维护税。实践中，市区的税率为7%，县城和镇的税率
税法人看过
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如何计算土地增值税从计税原理上说，增值税是以（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税，但在实
李建成律师
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怎样按政府指导价交契税
按政府指导价交契税如下：90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及
税法人看过
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怎么计算土地增值税,土地增值税如何计算土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋
法律快车律师团队律师
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逃税与避税的区别是什么逃税非法，避税合法。逃税采取欺瞒手段逃避纳税，可能面临法律制裁；避税是利用税收规定合理降低税负，但需确保操作合法。两者本质不同，前者违法，后者合规。
福州律师
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店面房要纳税吗
店面房要纳税。对于自用的店面房，通常按照房屋的计税余值计算房产税；对于出租的店面房，通常按照租金收入
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所得税征收方式有哪些法律规定所得税征收方式包括定期定额征收和按实际收入征收。选择哪种方式取决于个体户的实际情况，如收入稳定且可预测，定期定额更便捷；若收入波动大，按实际收入征收更公平。需咨询专业税务人员，确保合规缴税。
武汉律师
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南京车辆购置税怎么算
南京车辆购置税的计算是：应纳税额=计税价格×税率，税率为10%，以实行从价定率的办法计算。计税的价格
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个人所得税专项申报里，未成年弟弟或妹妹教育支出能否作为子女教育支出填报？不能作为子女教育支出填报。个人所得税专项申报中，子女教育支出特指子女，未成年弟弟或妹妹不符合条件。若存在错误填报，可能导致税务问题。
南昌法律问答顾问律师
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租金发票的税率是多少
租金发票的税率是：有形动产租赁税率17%，不动产租赁税率11%。房屋租赁属于不动产租赁，增值税税率是
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可以免交契税，但是不知道交了可以申请退税吗？法律分析：可以退。你可以到办税大厅填写退税申请表，同时附上实际应缴纳契税的相关材料。法律依据：《中华人民共和国契税法》第十二条在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。第十三条税务机关应当与相关部门建立契税涉税信息共享和工作配合机制。自然资源、住房城乡建设、民政、公安等相关部门应当及时向税务机关提供与转移土地、房屋权属有关的信息，协助税务机关加强契税征收管理。税务机关及其工作人员对税收征收管理过程中知悉的纳税人的个人信息，应当依法予以保密，不得泄露或者非法向他人提供。
郑州律师
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车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有：一是惠及范围“再扩大”，能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0
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房子五年后还需要缴纳个人所得税吗？个人所得税是否满五年，主要是看房产证上的时间。房产证上不管是谁的，只要房产证上写明的时期到出售的时间已满五年且符合条件的即可免征个人所得税。个人所得税：房产证或契税完税证满5年并且所属省内唯一生活住房的可以免缴纳，不满五年或者满五年不是省内唯一住房的按差额的20%，差额是指现成交总价-原购买发票价-合理费用（包括增值税、增值税附加税、银行按揭利息、装修费用等等）；或者不提供原发票可以按照全额的2%征收。
宜宾律师
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个体工商户需要怎么交工商税？做服装生产加工销售的个体工商户需依法纳税，包括个人所得税、增值税等。服装生产加工销售，销售部分缴3%增值税。依据《个人所得税法》，经营所得需缴个税，不按时缴税可能面临罚款甚至吊销执
安阳法律问答顾问律师
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你好对方拖欠我工资，给我报税了，我个人所得税申诉对方撤回就好了嘛个人所得税申诉对方撤回并不一定能解决问题。拖欠税款是违法行为，若对方采取转移或隐匿财产手段且数额较大，可能触犯《中华人民共和国刑法》，面临刑事处罚。
邵阳法律问答顾问律师
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请问2021年收入16万，扣除赡养一个儿子、两位老人(均摊一人一半)还要交多少税您好！根据您的收入情况，具体税额需根据税法规定计算。一般会有一定的免税额度，但具体税额需详细核算。若涉及税务问题严重，如税务违规，建议尽快咨询专业人士。分析：个
杭州法律问答顾问律师
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