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在签订土地转让合同时，买家应当注意以下几点：一是，做适当的事前调查，包括所要购买的土地是否已经办理了
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有土地转让合同，办土地让还需要评估吗？土地转让需要的材料:一、转让方须报材料1、原土地证或土地证明材料2、原土地出让合同3、上缴税务局的土地增值税证明材料4、土地评估报告5、图件资料6、土地转让专项审计报告7、营业税上缴证明材料二、受让方须报材料1、项目批复原件2、企业法人营业执照、法人身份证明材料等3、上缴财局契税证明4、城市规划部门批准的符合规划的图件资料三、双方共同提供的资料1、土地转让申请2、土地使用权转让合同四、如改变土地用途，由受让方重新评估，补交差额部分的出让金，契税并办理相关手续
铜川律师
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土地转让合同的效力认定
认定土地转让合同的效力是：只要是依法签订的，就是有效的。土地转让需要经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营
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土地转让合同需要贴花吗？
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土地使用权转让合同效力认定
实践中，土地使用权转让是法律允许的。但是不意味着，土地使用权转让协议就一定有效。下面法律快车小编为您
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有土地转让合同，你还需要评估土地转让吗？债务转让，即合同义务的转让，是指在债的内容不改变的基础上，债务人与债权人、第三人通过协议，将债务全部或部分地移转给第三人的一种法律制度。债务加入，指第三人自愿加入到债的法律关系中来成为新债务人，并与原债务人一起对债权人承担连带债务，同时不免除原债务人责任的一种法律制度。故债务转让与债务加入的区别如下：债务加入的第三人加入到债的法律关系中，成为新债务人，但并不免除原债务人的责任，新债务人与原债务人对债权人承担连带责任。故在债务加入法律关系中，原债务人并没有从原债务法律关系中脱离出来，第三人加入到原债务法律关系并与原债务人一起向债权人承担债务，债权人有权要求新债务人与原债务人对全部债务承担连带责任。债务转让的第三人即债务受让人则应独立对债权人承担全部债务，因债务的合法转让原债务人的责任被免除，债权人只得要求新债务人承担全部债务。
天津律师
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土地转让合同履行完毕可解除吗
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根据合同转让土地和根据长期合同出售土地合法吗？简单说一下宅基地转让登记情况规定：一、宅基地使用权原则上禁止流转，对于宅基地使用权非法流转的，不得予以登记宅基地使用权是农民基于集体经济组织成员身份而享有的福利保障，是农民的安身之本。国家对新设宅基地使用权采取审批方式，申请人需满足身份、户数、面积等条件，同时需经过申请、乡(镇)人民政府审核和县级人民政府批准三项程序。对于农民依法取得的宅基地使用权，国家原则上禁止流转，即宅基地使用权的买卖、赠与、出资入股、抵押等原则上均不允许，尤其是国家严令禁止城镇居民到农村购置房屋或宅基地。对于宅基地及其上建筑物、构筑物及其附属设施非法流转的，不得对宅基地使用权及房屋等所有权予以登记。二、宅基地使用权按照法律规定移转的，应当依法直接予以登记现行法规政策在规定继承和因宅基地上房屋所有权合法转让时，例外地允许宅基地使用权移转。对于因房屋转让而移转宅基地使用权的，必须满足我国宅基地管理制度的规定：第一，房屋买受人必须是本集体经济组织成员，如果要转让给本集体经济组织以外的人员，该受让人必须先在本集体经济组织中落户并符合申请宅基地的条件;第二，房屋买受人必须符合“一户一宅”的规定，即房屋买受人在本村没有宅基地，也不存在出卖、出租宅基地上住房后，又购买宅基地上房屋的情形。本案中，乙符合第一个条件，还需审查其是否符合第二个条件，如果不符合则不得向乙登记发证，对于其占用的宅基地应当依法收回。如果乙满足上述两个条件，在这种情况下的宅基地使用权移转是否需要单独审批，现行法规政策尚无明确规定。可以从两个方面把握这个问题：第一，宅基地审批应该严格依法进行，法律未作明文规定的，不得作为审批事项;第二，应当看到宅基地审批制度是严格落实土地用途管制规定，切实保护土地资源的有效途径，因此它的对象主要是新设立的宅基地使用权。本案中，甲、乙之间移转的宅基地使用权业已存在，故不涉及农村建设用地增量和耕地保护等问题，没有审批的必要性。因此，登记人员在核实乙具有受让资格后，应当予以确权登记。三、对依法受让的宅基地使用权及宅基地上房屋所有权进行确权登记的注意事项对此类宅基地的确权登记应当按照《不动产登记暂行条例》和国土资源部等部门发布的《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》(国土资发〔2011〕178号)、《关于规范土地登记的意见》(国土资发〔2012〕134号)、《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》(国土资发〔2014〕101号)等文件规定与精神开展，须要注意的是：1.应当对出让人(本案中为甲)的权属来源予以查证，如果出让人占用的宅基地无权属来源或来源违法，则受让人(本案中为乙)应当依法申请宅基地使用权，对符合土地利用总体规划与村镇规划以及有关用地政策的，在依法补办用地批准手续后进行登记发证;2.应当以受让人为标准确定宅基地面积是否符合当地规定，对于超规定的面积部分应按照国土资发〔2011〕178号文件的相关规定予以登记;3.对于进行农村宅基地制度改革试点的地区，宅基地确权登记发证工作按照改革试点要求开展。
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农村土地有转让全吗，转让合同合法吗农村土地承包经营是以户为单位的，土地赔偿款也应当发放到户。同时，由于土地长期不变的政策和“生不加、死不减”的政策，家庭土地在总额不变的前提下又所有有村民资格的成员共有。因此，村民权是资格权，不经法定程序不得剥夺。你家对于自己耕作的土地可要求政府直接发放补贴。土地经营权和使用权的归属应当以村委存根或土地承包证为准，而不应当完全按照临时性的登记，如表格。
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我需要转让我的土地，但是否需要到律师行打印合同？律师起草合同更能维护你的利益和受法律保护
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个人所得税发现金额超过8000，但实际工资只有3000多你好，一般情况，个人所得税是单位统一缴纳的，也就是单位统一从员工工资里扣除个人所得是，到税务部门统一缴纳的。但有时候税务系统出问题亦或是单位财务出了差错，个人所得税就需要员工本人去缴纳。
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店面房要纳税。对于自用的店面房，通常按照房屋的计税余值计算房产税；对于出租的店面房，通常按照租金收入
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七千月工资缴纳多少个人所得税？个人所得税额取决于多种因素，无法直接给出具体金额。工资、扣除项、税率等都会影响税额。如果收入波动大或存在复杂扣除项，建议咨询税务专家。
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你好应纳税额所得额是交钱还是退钱应纳税所得额是计算税款的基础，不是直接交钱或退钱。它反映了个人或企业应纳税的收入额。若实际缴纳税款少于应纳税额，需补缴税款；反之，可能获得退税。当税务局通知补缴
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