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租房合同印花税税率是多少

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2020-08-23 21:49

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　　无房一族的人大部分都是选择租房居住，签订租房合同一般都是双方约定房租及其他费用，很少提到租房合同印花税，那么租房合同印花税税率是多少？房屋租赁印花税税率怎么计算？房屋租赁印花税比例是多少？针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

　　一、租房合同印花税税率是多少

　　房屋租赁合同的计税依据：是租赁金额，税额不足1元，按1元贴花。适用税率千分之一。

　　应交印花税=20年*1000000元*千分之1=20000元。

　　房屋租赁合同印花税税率计算：

　　1、财产租赁合同印花税的税率是0.1%；印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。

　　2、印花税是这样规定的：应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。

　　对财产租赁的印花税有特殊规定：最低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。

　　二、房屋租赁印花税税率怎么计算

　　1、房屋租赁印花税税率是按0。1%税率纳税，而应纳税额又不足一角的，免纳印花税。

　　2、应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算，对财产租赁合同规定了最低一元的应纳税额起点，税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。

　　3、就单笔租赁合同纳税而言，如租赁金额为300元，应纳印花税0.3元，由于不足1元，所以按1元贴花；而如果租赁金额为1600元，则应纳印花税1.6元，而不是四舍五入按2元贴花。

　　另外对财产租赁的印花税有特殊规定：最低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。

　　三、房屋租赁印花税比例

　　1、房屋租赁印花税税率的法律规定：《印花税暂行法令》及施行细则中的产业租借合同包含租借房产、船只、飞机、机动车辆?机械、用具、设备等合同，从性质上归于运营租借合同，其适用税率为千分之一，计税依据为租借金额。

　　2、依据国家税务局关于印发《印花税宣传提纲》的通告规则：按份额税率缴税而应缴税额又未够一角的，免纳印花税；应缴税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角核算，对产业租借合同规则了最低一元的应缴税额起点，税额超越一角但未够一元的，按一元缴税。就单笔租借合同缴税而言，如租借金额为300元，应纳印花税0.3元，因为未够1元，所以按1元贴花；而如果租借金额为1600元，则应纳印花税1.6元，而不是四舍五入按2元贴花，因而，产业租借合同印花税也应以角为最低计量单位，超越1元应全额贴花，不存在尾数取舍问题。

　　以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于租房合同印花税税率是多少等法律知识。相信大家对于租房合同印花税应该都有了基本的了解。房屋租赁印花税税率是按0。1%税率纳税，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。

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