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房地产营业税税率
房产税营业税税率规定是个人将购买超过5年普通住房对外销售，给予免征营业税，超过10年的营业税及附加的
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百货公司向经营者征收运营管理费用和经营保证押金，也征收房地产管理押金，经营者可以不缴纳，百货公司房地产向自营所有者按建筑面积征收房地产费，向与百货公司签约的所有者按建筑面积征收房地产费，自营所有者认为物业管理公司不能将物业管理区域内的全部物业管理业务一并再委托给其他物业管理企业或任何其他企业。但为了有利于物业管理专业化水平的提高，物业管理企业可以把物业管理区域的专项服务业务委托给专业性服务企业。进行“转委托”时，首先，要选聘具有相应资质的专业性服务公司来承担专业服务项目;其次，物业管理公司要与专业性服务公司签订委托协议，在协议中约定，专业性服务公司提供的专业性服务质量和水平不得低于物业管理服务合同中对相关专业性服务质量和要求的约定;同时还要约定专业性服务公司达不到服务质量和要求时的违约责任。
桂林律师
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划拨土地征收有补偿吗
划拨土地征收有补偿，按照被征收土地的原用途给予补偿。《土地管理法》第四十七条：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿
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房产税征收范围
房地产税是一个综合性概念，是指一切与房地产经济运动过程有直接关系的税。在中国包括房地产业增值税、企业
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国家税务总局关于房地产开发企业销售不动产征收营业税问题的通知
【发布单位】税务总局【发布文号】国税函[1996]684号【发布日期】1996-11-22【生效日期
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关于土地使用权转让的相关税务问题：房地产开发企业一、具体各项税费纳税时间？对于股份有限公司而言，由于股份公司是资合公司，流通性是股份有限公司的生命，关系到公司和第三人的利益。因此，股份公司股份自由转让是一个外部性的问题，外部性的问题一般是不能通过章程予以变更的。如果公司章程要通过章程对无记名股票转让附加限制条件，就是对股份公司基本制度的根本破坏，就是对公司利益相关者权益的重大侵害。因此，在股份有限公司中，新公司法股份自由转让原则属于强制性规定，是不能通过公司章程予以变更的。
白银律师
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小微企业所得税税率
小微企业所得税税率为25%，但是如果符合小微企业要求，可减半按20%征收，（实际为10%）。根据《企业所得税法》第四条：
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国家税务总局关于个人从事房地产经营业务征收营业税问题的批复
【发布单位】税务总局【发布文号】国税函[1996]718号【发布日期】1996-12-12【生效日期
营业税人看过
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与出租方签订了“乙方自行负责水电、卫生和房屋租赁等一切国家规定的税费”的条款。现地税局下单子征收房产税租赁合同是指由出租方融通资金为承租方提供所需设备，承租方取得设备使用权并按期支付租金的协议，租赁合同是经济合同的一种。在自愿协商的基础上签订的房屋合租租赁合同，对双方是有约束力的，如果中间产生纠纷或者是一方毁约，另一方可以向法院提起诉讼，维护自己合法的权益。但前提是要看房屋合租租赁合同的内容有没有跟法律相抵触。
大理州律师
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房地产开发企业将修建的房屋长期出租计入“投资性房地产”科目吗？还缴那部分房地产的土地使用税吗出租房屋应具备哪些合法条件为规范房屋出租市场秩序，保障租赁当事人的合法权益，我国法律要求出租人出租房屋必须具备一定的条件，概括起来主要有：(1)有合法的房屋产权证件;(2)房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明;(3)将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明;(4)将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明;(5)住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策;(6)房屋能正常使用。哪些情形房屋不得出租依据我国《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的，房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有权证件的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)房屋权属有异议的;(5)属于违法建筑的;(6)不符合安全标准的;(7)房屋已抵押，未经抵押权人同意的;(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(9)有关法律法规规定禁止出租的其他情形。出租房屋办理哪些法律手续我国《城市房地产管理法》第五十三条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。据此，房屋租赁双方当事人应当办理以下法律手续：(1)出租人与承租人签订书面租赁合同;(2)双方在合同签订后30日内，到市、县人民政府房产管理部门申请登记备案。申请登记备案时应提交以下相关文件：书面租赁合同、房屋所有权证书、当事人的合法证件、经办人的证明文件、城市人民政府规定的其他文件;(3)在市、县人民政府房产管理部门审查合格后颁发房屋租赁证书。
阿拉尔律师
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最新江苏省南京地方税务局关于房地产开发企业代建项目营业税征收规定咨询当地税务局。、
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生产经营个人所得税核定征收申报表的填写咨询相关部门
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需要缴纳城市建设维护税的是
纳税人实际缴纳的产品税、增值税税额的需要缴纳城市建设维护税。实践中，市区的税率为7%，县城和镇的税率
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“偶然所得”项目征收个人所得税根据中华人民共和国个人所得税法： 第三条 个人所得税的税率：……偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十 第四条 下列各项个人所得
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怎样按政府指导价交契税
按政府指导价交契税如下：90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及
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房地产开发企业销售以前购置的商品房是否按余值缴纳营业税建议咨询当地的税务部门收费标准确定。
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把5万元转到工资卡上，会不会扣税？不需要，这个在打入你工资卡之前，公司会缴纳税务的。银行不会扣工资所得税的，个人所得税，由公司财务负责代扣代缴，银行接受公司财务提供的工资表中的工资为你实际应领工资。应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数扣除标准3500元月（2011年9月1日起正式执行）（工资、薪金所得适用）应纳税所得额=扣除三险一金后月收入-扣除标准
长沙律师
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店面房要纳税吗
店面房要纳税。对于自用的店面房，通常按照房屋的计税余值计算房产税；对于出租的店面房，通常按照租金收入
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你需要在微信上纳税吗？需要缴税。1、无论是自然人还是法人，只要取得应税收入，就应依法申报纳税。2、纳税是每个公民的义务。不依法履行纳税义务，就属于偷税，是违法的。3、现在税务局对个人账户的大额往来资金流水监控很严，建议不要存侥幸心理。4、建议守法经营，依法纳税，不要以身试法。
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南京车辆购置税怎么算
南京车辆购置税的计算是：应纳税额=计税价格×税率，税率为10%，以实行从价定率的办法计算。计税的价格
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一方填写100%的个人所得税申报子女教育扣除，另一方还需要填写吗？个人所得税子女教育扣除可依照以下方式填写：1、子女姓名、身份证件类型及号码填写子女的姓名、有效身份证件名称及号码；2、出生日期填写子女的出生日期，需要具体到年月日；3、当前受教育阶段选择子女当前的受教育阶段；4、当前受教育阶段起止时间填写子女处于当前受教育阶段的起止时间；5、就读地方、就读学校填写子女就读的地名称、学校名称；6、本人比例选择可扣除额度的分摊比例。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第六条应纳税所得额的计算：（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。（二）非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。（三）经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。（四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。（五）财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。（六）利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分，可以从其应纳税所得额中扣除；国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的，从其规定。本条第一款第一项规定的专项扣除，包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等；专项附加扣除，包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出，具体范围、标准和实施步骤由国务院确定，并报全国人民代表大会常务委员会备案。
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租金发票的税率是多少
租金发票的税率是：有形动产租赁税率17%，不动产租赁税率11%。房屋租赁属于不动产租赁，增值税税率是
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离婚后，我还享受个人扣税吗？离婚后子女能享受个税低扣。根据相关规定，父母双方办理离婚手续解除婚姻关系后，一方需要支付孩子抚养费的，可以向税务机关申请个人所得税的专项扣除。子女接受全日制学历教育的相关支出，按照每个子女每月1000元的标准定额扣除。法律依据：《民法典》第一千零六十七条父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。
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车辆购置税优惠政策有：一是惠及范围“再扩大”，能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0
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公司赚了一笔奖金给个人，但是这里面有一部分没有纳个人所得税，个人需要自行申报个税吗？公司发的奖金需要交个人所得税，个人应自行申报并缴纳税款。从法律角度来看，根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，奖金属于工资、薪金所得的一部分，应纳入个人所得
北京法律问答顾问律师
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个人开了670的玉米油发票，个人所得税交了8.62个人所得税的计算通常基于应纳税所得额，而非直接基于发票金额。发票金额是计算应纳税所得额的一个参考因素，但还需考虑其他扣除项目。8.62元的税可能是根据经营所得和
南昌法律问答顾问律师
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公司给我申报个人所得税是1万6左右 我实际发了10300左右公司给你申报的个人所得税金额与实际发放工资不符，可能是因为公司在计算税款时加入了其他收入或未按照《中华人民共和国个人所得税法》第十一条规定扣除专项附加扣除。建议
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