司法考试讲义：双务有偿的合同

相关知识推荐

• 司法考试民法讲义：融资租赁合同内容

  典型的融资租赁涉及三方当事人（出租人、承租人、出卖人）和两个合同（融资租赁合同和买卖合同）。在签订合

  民法总论

  人看过
  
• 《法律服务委托合同》没有公司印章，合同有效吗？
  和律师事务所签订合同，应当加盖律师事务所的公章。 小心上当受骗。

  张向锋律师

  人看过
  

  131214人咨询过

  去咨询

• 借款合同的内容包括哪些条款

  借款合同的内容包括的条款有，借款双方的姓名或者名称、住所；借款的金额、币种；借款的利息；还款的期限、方式和地点；违约责任

  债权债务

  人看过
  

• 司法考试讲义：买卖合同准用于有偿合同

  以当事人享有合同权利是否需偿付代价为标准，可以把合同分为有偿合同和无偿合同。当事人享有合同权利时必须

  合同法

  人看过
  

• 司法考试讲义：互易合同

  互易合同是互易人相互交换标的物，转移标的物所有权的合同。互易人包括自然人、法人。互易合同的当事人可以

  合同法

  人看过
  
• 请问《房地产买卖 (居间）合同》补充协议 只是约束中介吗？合同内容约束甲已双方吗？
  居间合同的基础是委托合同。居间合同的发生有以下两种情形：第一，委托人主动找居间人。例如甲有一套房子要出租，他找到作为房屋租赁中介机构的乙公司，乙公司在其公司登记的求租人中为其找到了合适的人选一丙，丙是作为求租房屋的委托人，甲和丙签订了房屋租赁合同，乙公司收取中介费(佣金)，按我国目前此类居间合同的交易习惯，佣金是由求租人支付。第二，居间人主动找委托人。居间人往往信息灵通，例如甲知道某物在某地有卖，而急需购买此物的乙却不知道，甲向乙报告了订立合同的信息，并为乙订立合同提供了媒介服务，使乙如愿在某地购买了他所需要的物品，由乙向甲支付一定数额的佣金。以上两种居间合同的基础都是委托合同。第一种情形甲和丙都是乙公司的委托人，第二种情形尽管是甲先找的乙，但最终乙转化为甲的委托人，由乙向其支付佣金。

  白银律师

  人看过
  

  326人咨询过

  去咨询

• 土地出让合同可以签订补充协议么

  土地出让合同可以签订补充协议。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补

  合同法

  人看过
  

• 司法考试讲义：双务有偿的合同

  在租赁合同中，出租人和承租人均享有权利和承担义务，出租人须将租赁物交付承租人，并保证租赁物符合约定的

  合同法

  人看过
  
• 合同内容：公路货物运输合同中写明：请问一下收货时没有及时定损，该运输合同
  买卖双方按约定验货，确定验货责任。保险按保险合同约定处理。

  王常青律师

  人看过
  

  368473人咨询过

  去咨询
• 而本人与中介签立的《北京市房屋租赁合同》为“经纪机构代理成交版”，是否可以得出此合同无效。那此合同有效吗？
  首先根据合同法规定，租赁合同为诺成性合同。转租合同从双方意思表示一致时即生效。其次转租符合合同的功能，法律规定转租需经出租人同意是出于保护出租人的利益，但往往未经过出租人同意的转租并不损害出租人的利益，出租人与承租人签订租赁合同的目的无非就是获取出租房屋带来的租金收益，转租行为的发生并不影响出租人实现收益，在某种情况下，还可以确保其收益。最后根据合同自由的原则，其目的是鼓励交易，维护稳定的市场秩序。非法转租合同本质上属债权合同，债权合意成立的效力不应当受第三人约束，因此转租合同虽未经出租人同意，亦应为有效合同.注意:认定转租合同为有效合同必须有一个前提即次承租人善意无过失即不知道或不应当知道承租人是无权处分行为。在无权处分条件下，对善意相对人给予特别保护，认定转租合同为有效合同。

  乌鲁木齐律师

  人看过
  

  162人咨询过

  去咨询
• 而本人与中介签立的《北京市房屋租赁合同》为“经纪机构代理成交版”，是否可以得出此合同无效。那此合同有效吗？
  1、委托人可以出具委托书，由受托人代理委托人办理有关事务。2、租赁合同中在合同签署时，可以由受托人代理委托人签字，从合同对方角度考虑，应该要求受托人出具委托书，并详细记载具体委托权限。参考法律：《民法通则》第六十三条公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。第六十五条民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。法律规定用书面形式的，应当用书面形式。书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或盖章。委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。

  亳州律师

  人看过
  

  407人咨询过

  去咨询
• 委托代理合同。和物业维修基金，房屋买卖合同的违约是这样写的。房屋买卖合同第六条：委托代理合同：
  一、产权证过户需要携带的证件有哪些房地产权证过户需带证件包括买房需携带的证件和卖房需携带证件。买房携带证件：买方证件身份证原件及复印件卖方携带证件：1、夫妻双方身份证原件及复印件2、夫妻双方户口簿原件及复印件3、夫妻双方结婚证原件及复印件4、房产证原件(已存校房产科)5、户口簿上年满18周岁以上的家庭成员身份证原件及复印件。6、如未婚、丧偶、离异需到当地民政局开具单身证明，所开具的单身证明15日内有效。持以上证件，买方本人、卖方夫妻双方及同住成年人一同到现场办理房地产权证过户手续。卖方户口本上同住的成年人不能到场，需到当地公证处办理委托公证。二、产权证过户的程序有哪些1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;5、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书

  兰州律师

  人看过

• 我国法律确定了什么作为国家通用语言文字

  我国法律确定了普通话和规范汉字作为通用语言文字。根据相关法律规定，公民有学习和使用国家通用语言文字的

  司法考试

  人看过
  
• 有关有偿技术支持的合同
  你好，和你无关，可以报警。

  田洪涛律师

  人看过

• 公权力是什么意思

  公权力是人类共同体为生产、分配和供给公共物品和公共服务，促进、维护和实现社会公平正义，而对共同体成员

  司法考试

  人看过
  
• 法律顾问 司法考试,司法考试和法律顾问考试
  司法考试更好.

  张华宝律师

  人看过
• 在凤岗镇父母有刑事案底，对孩子的影响有多大
  父母有刑事案底会产生案底，影响子女的政审，如子女报考公务员、参加事业单位考试、参军等都会受到阻碍。案底一般指某人过去犯法或犯罪行为的记录，又称犯罪人员犯罪记录制

  湛江法律问答顾问律师

  人看过

• 人民法院是我国的什么有权代表国家独立行使

  人民法院是我国的国家审判机关，有权代表国家独立行使审判权。只有充分尊重审判机关依法独立行使司法权，才

  司法考试

  人看过
  
• 我要在凤岗镇的法院起诉立案需要满足哪几个条件才可以
  起诉需要满足一定的条件，包括原被告条件、具体的诉讼请求和事实等，只要符合相应的条件就可以起诉，与此相对应，法院要受理适格当事人的起诉。法律依据：《中华人民共和国

  泉州法律问答顾问律师

  人看过

• 司法冻住银行卡怎么解除

  被司法冻结的银行卡是无法主动解除冻结状态的，仅在人民法院完成款项的划拨之后可以将冻结状态解除。根据我

  司法考试

  人看过
  
• 2009年法定结婚年龄具体规定是什么
  《婚姻法》第6条规定：“结婚年龄，男不得早于22周岁，女不得早于20周岁。晚婚晚育应予鼓励。”为尊重少数民族的风俗习惯，现行《婚姻法》规定，民族自治区可以根据本

  那曲法律问答顾问律师

  人看过

• 头像上加国旗犯法吗

  当事人在头像中使用国旗的行为一般是不犯法的，仅对国旗作出侮辱行为的属于违法行为，情节严重还可能构成犯

  司法考试

  人看过
  
• 在洪梅地区对于失独家庭，国家的政策有哪些？
  法律分析：我国扶助失独家庭的政策内容如下：（一）经济救助。提高失独家庭的特别扶助标准，建立动态增长机制。（二）养老服务。对符合条件的失独家庭成员参加城乡居民基本

  宁波法律问答顾问律师

  人看过

• 新修订的宗教事务条例什么时候实行

  新修订的《宗教事务条例》2018年2月1日起实行。制定《宗教事务条例》的目的是保障公民宗教信仰自由，

  司法考试

  人看过