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经适房频现“质量门”该打谁的板子

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2019-01-06 09:43

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　　武汉市洪山区丽华苑这个总计拥有20栋、2000多套房子的小区，曾于2006年12月底，作为武汉市首个通过电视直播公开摇号的经济适用房项目亮相，备受各界关注。而今，陆续入住的许多业主发现外墙渗水。9号楼B单元的一名业主说：“这里修好那里漏，要修到什么时候才算好？”15号楼的一名业主更抱怨：“这套经济适用房住得太闹心！”（4月12日《楚天都市报》）

　　众所周知，经适房是国家为了解决城市中低收入阶层住房难的问题而出台的一项住房保障政策，具有一定的公益性，体现了社会公平，不少地方都当作“民心工程”、“德政工程”来抓，因而深受那些生活在城市底层的居民期待。但近年来频频曝光的经适房“质量门”事件，却让不少住户将“经适房”与“问题房”划上了等号，寒从心起。

　　除了此次曝光的武汉市洪山区丽华苑经适房“质量门”之外，“如出一辙”的还有杭州市蓝桥名苑小区，一期800多套已经交付的经济适用房，有500多户业主要求维修。这些房子存在空鼓裂缝、楼顶渗水、门窗松动等11处质量问题；而深圳首个经济适用房项目桃源村三期交付使用后，不少业主也发现房屋出现墙根渗水、墙面开裂等一系列质量问题……

　　稍有常识的人都知道，此前各地大张旗鼓兴建的经适房在交付前，均要经过质量监理等10多道强制质量控制，这些环节中有很多是由政府部门把关的。如果严格按程序履行“安检”，应该是不会出现大面积的质量问题的。可让人意想不到的是，本该“万无一失”的经适房，却在不同的地方，带着同样的“毛病”，顺利通过了验收，实在是让人大跌眼镜！

　　价廉物不美的经适房，不仅损害了住户的正当权益，也损害了政府的公信力。窃以为，该打板子的一是那些唯利是图的开发商。开发商们为了获得超过规定的3%的利润，不惜挤压成本，在建筑材料使用上偷工减料；二是要打那些负责质检验收的监管者们的板子，这些人在收了开发商的好处费后睁一只眼闭一只眼，让经适房的“裂缝”越开越大……

　　前不久，深圳市对首个经济适用房项目——桃源村三期的质量问题进行了严肃处理，工程责任单位被罚款260多万元，并提出了5000多万元的巨额补偿方案，同时向业主公开道歉，墙根渗水等问题也已维修完毕，但美中不足的是未见相关监管者由此“领责”。而要使经适房价廉物美，让“民生工程”不再成为“伤心工程”，深挖细究一下其中的腐败猫腻，把监管者的板子打到位或许才是治本之策。

　　来源：中国法院网

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