被告王俊义系甘肃省会宁县农民,2000年9月到玉门市黄闸湾乡从事温棚种植。2001年3月7日,经人介绍认识了当地农民原告陈银高。陈银高因在玉门市从事个体工商经营,不愿耕种承包土地,还打算出卖在农村的住宅。双方口头协议,被告以9800元购买原告位于玉门市黄闸湾乡西沟村五组的住宅一院,原告的8.5亩承包土地也由被告进行经营。协议达成后,被告在履行了付款义务后,便搬入了原告的住宅,同时也开始耕种原告的8.5亩承包地,但双方并未办理宅基地使用权转移手续和土地使用权流转手续。被告随后便把自己的户口从甘肃省会宁迁出,准备落户玉门市,但在落户的过程中,户口手续丢失。年农业税免除后,原告要求被告返还土地,未达成协议。
3月5日,被告在种地的过程中遭原告阻拦,双方发生纠纷。
一审玉门市法院认为,被告的主张,因双方未签定书面合同,又未办理土地使用权流转手续,而被告又不能提供其他证据予以证实,对被告的主张不予支持。
宣判后,被告不服,提起上诉。酒泉中院法官在审理案件的过程中发现,原审的判决并无不当,但若是简单的维持,不仅被告的生活则无着落,而且势必产生新的上访案件。为从根本上解决问题,合议庭不仅在审理过程中反复做双方当事人的调解工作,而且根据案情需要又赴该村,召集上诉人与被上诉人双方,在原审玉门镇法庭的法官和该村村委会的配合下,对双方当事人进行调解。通过多次宣传政策法律,并动之以情,晓之以理,最终达成了调解协议。一起可能产生涉法上访的案件,在法官的努力下就得到圆满的解决。
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