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2009年在甲方（购房前已离婚）手里花20万（分两次，一次19万，一次1万，均已付清，且都留有收条）购得一套二手房，当时双方都签有购房协议，房屋的国有土地使用证、房屋所有权证也都交到我们手中，现在我们要求甲方配合进行房屋过户手续，但甲方以房产价值增值为由，要求我们多付6万，问这个理由合理吗？

其他 2016-08-18 16:04 人浏览
共4位律师解答
  • 您好，当时双方签订的购房协议有涉及过户方面的内容吗？如果当时有规定，您可以按照当时的规定进行处理；如果当时没有规定的话，您可以先和对方进行沟通协商。
    【追问】协议里有写在需要进行过户时对方要配合
    【回答】既然合同里面有规定，那么对方是需要配合您的。对方提出的补偿金6万，您是可以和对方好好沟通协商的，最好是能达成一致。如果您个人无法解决，也是可以委托律师帮助您的。
    王凡律师

    王凡律师

    2016-06-13 13:19
  • 根据法律的规定，结合你所陈述的案情，甲方不协助过户没有法律依据。因为买方已支付了合理的对价，且已实际占有、使用房屋。建议向人民法院提起诉讼，要求卖方房屋的过户登记手续。 若有凝问，可来电或面谈。
    黄和清律师

    黄和清律师认证

    2016-08-18 16:04

     咨询我
  • 您好！不合理的，如果现在对方不配合办理过户，可以依据协议追究对方的违约责任。协议中有没有违约条款的规定？
    【追问】有违约规定，谢谢
    【回答】您好！如果你目前想走诉讼程序或者有其他疑问，可以直接电话咨询。
    刘琬琳律师

    刘琬琳律师认证

    2016-06-13 10:08

     咨询我
  • 您好，在之前是否在合同有约定过户时间，有约定的话对方违约可要求对方承担违约责任；没有约定的话，可协商办理日期，多付款是不合理的
    【追问】当时没有约定过户时间，只是写了在需要时应配合我们进行过户。
    杨谦律师

    杨谦律师

    2016-06-13 10:06
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