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解除他项权证一定要本人拿吗

法律快车官方整理
2022-02-03 14:19
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  在现实生活中,对于房屋产权而言,很多时候对房屋进行抵押时往往是需要他项权证的,那么你知道解除他项权证一定要本人拿吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

  一、解除他项权证一定要本人拿吗

  解除他项权证一般是需要本人办理的,但也可以委托他人办理,要注销房屋他项权证,应携带银行出具的同意注销证明,本人带身份证、他项权证书等相关证件,到当地房产交易核心或者房管部门办理即可。还了按揭后,注销的单位是房管局。但需要银行出具证明。根据《民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

  二、撤销他项权证时间是多久

  需要去房管局办理注销抵押手续,需要携带结清证明,注销抵押申请书,两证,他项权证明以及身份证等资料。

  从目前的还款情况来看,贷款结清方式主要有两种:一是正常结清;二是提前结清。前者是指借款人按照合同约定,将贷款还清;后者是指借款人提前部分或一次性提前还清贷款。如果借款人要提前还清贷款,那么得按照经办行的规定提前进行申请,待通过审批后,才能办理提前还款手续。

  三、他项权证注销当天可以过户吗

  一般来说,当天是不可以过户的,他项权证的注销时间大概在半个月以内完成,其他特殊情况应当以当地的标准为主。要注销房屋他项权证,应携带银行出具的同意注销证明,本人带身份证、他项权证书等相关证件,到当地房产交易中心或者房管部门办理即可。还了按揭后,注销的单位是房管局。但需要银行出具证明。

  以上就是法律快车小编为您详细介绍关于解除他项权证一定要本人拿吗的相关知识,解除他项权证一般是需要本人办理的,但也可以委托他人办理,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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