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土地承包经营权属于夫妻共同财产吗

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2022-03-12 13:22

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　　众所周知，个人是没有对土地享有所有权的，只对土地享有用益物权。夫妻婚后大部分都属于夫妻共同财产，在离婚时需要予以分割。那土地承包经营权属于夫妻共同财产吗？以下由法律快车小编为您一一解答，希望对您有所帮助。

　　一、土地承包经营权属于夫妻共同财产吗

　　（一）离婚诉讼中，双方户口均迁出

　　根据《农村土地承包法》的相关规定，如果承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意思，保留其土地承包经营权；若迁入设区的市的，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。若在离婚诉讼中，双方当事人户口均迁出，则法院应该驳回原告的诉讼请求。

　　（二）婚前一方以个人名义取得土地承包经营权

　　1、方婚前订立土地承包合同，另一方不享有对方婚前的土地承包经营权，但婚后双方对土地加以改良或者在土地上种植农作物并予以经营、管理，则对土地改良费用和土地改良后所增收益，或婚后种植的地上附着物，根据法律规定，应为夫妻共同财产。夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。因此，婚前一方以个人名义取得的土地承包经营权，并不属于夫妻个人财产，而婚后，对于土地产生的收益，因为在婚姻关系存续期间，则可以认定为共同财产，加以分割。

　　二、土地承包经营权的年限规定

　　土地承包经营权是有期限的物权：耕地的承包期限为30年。草地的承包期限为30年至50年。林地的承包期限为30年至70年；特殊林木的承包期，经国务院林业行政主管部门年批准可以延长（《物权法》第126条第1款）。

　　土地承包经营权是一中有期物权，在期限届满时归于消灭。依《农村土地承包法》规定，土地承包经营权的期限由承包经营合同明确约定，耕地的承包期为30年，草地的承包期为30年到50年，林地的承包期为30年到70年，特殊林木的林地承包期，经国务院行政主管部门批准可以延长。以其他方式承包的土地，承包期由合同约定。可见，土地承包经营权的期限届满，土地承包经营权就归于消灭，承包方应将承包地交回发包方。