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房屋他项权证去哪里办理

法律快车官方整理
2022-03-30 10:04
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　　办理房屋他项权证是抵押人如提供房屋抵押需到政府规定的部门办理抵押登记，如果需要办理，那么房屋他项权证去哪里办理？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、在哪里可以办理他项权证

　　他项权证是按民法典规定，抵押人如提供房屋抵押需到政府规定的部门办理抵押登记，也就是办理他项权证。如果抵押人是法人，需要提供抵押人和抵押权人的营业执照、组织机构代码证，双方经办人员的介绍信、法人授权书，房屋他项权利登记申请表、审批书，房屋评估报告，房屋所有权证，同意抵押的董事会决议，抵押合同和借款合同。如果抵押人是自然人，需提供抵押人的身份证、结婚证、房产证、评估报告、借款合同、抵押合同、房屋他项权利登记申请表、审批书等资料。

　　二、房屋他项权证去哪里办理

　　房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。现实生活中，他项权利通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。

　　《民法典》（2021.1.1生效）第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

　　办理抵押物登记的部门如下:

　　（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门;

　　（二）以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门;

　　（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门;

　　（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门;

　　（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。

　　三、房屋的他项权证在哪办理

　　房屋的他项权证在不动产登记中心部门办理，办理的时候需要提交以下材料：

　　（一）房地产抵押申请表;

　　（二）抵押人身份证;

　　（三）夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;

　　（四）借款抵押合同;

　　（五）房屋所有权证、土地使用权证;

　　（六）房屋评估报告书或抵押物价值协议书;

　　（七）委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。

　　需要办理房屋他项权证的话需要在不动产登记中心部门办理，以上就是法律快车小编为您详细介绍关于房屋他项权证去哪里办理的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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《中华人民共和国民法典》 第四百零二条

《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条

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