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不动产包括的范围是哪些

法律快车官方整理
2022-04-13 13:47
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  对于标的物的状态,可以分为动产以及不动产,两者在权利变动的相关规则都是不一样的。那么不动产包括的范围是哪些?不动产登记包括的权利有什么?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

  一、不动产包括的范围是哪些

  (一)不动产是指土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物,包括物质实体及其相关权益。

  (二)不能移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产,包括土地及其定着物,如建筑物及土地上生长的植物等。财产划分的一种形态。因不动产对人们生活影响重大,且具有耐久性、稀缺性、不可隐匿性和不可移动性等特点,故许多国家法律对其均有特殊规定。

  (三)依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。包括物质实体和依托于物质实体上的权益。

  二、不动产登记包括的权利

  (一)集体土地所有权

  (二)房屋等建筑物、构筑物所有权;

  (三)森林、林木所有权;

  (四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;

  (五)建设用地使用权;

  (六)宅基地使用权

  (七)海域使用权;

  (八)地役权;

  (九)抵押权

  (十)法律规定需要登记的其他不动产权利。

  三、土地使用权是不动产吗

  土地使用权是一种权利,不是不动产。 不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。 《土地管理法》第十一条规定,农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。 ? 农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。

  对于不动产的处分是要依据相关的法律规定的,否则就有可能是无效处分。以上就是法律快车小编为您详细介绍关于不动产包括的范围是哪些的相关知识,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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