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车位使用权转让合同有没有最长转让期限

法律快车官方整理
2022-04-17 13:39
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  现实生活中,车位使用权是每个车主都非常关心的问题,那么车位使用权转让合同有没有最长转让期限?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧,希望能对你有所帮助。

  一、车位使用权转让合同有没有最长转让期限

  (一)车位使用权转让协议超过20年,属于部分不合法。

  (二)在实际生活中存在不少,因为种种原因不够买车位或车库,而租用他人的情况,这类的协议性质上属于租赁合同,本身内容不违法不损害他人利益即是有效的。

  (三)根据《民法典》第七百零五条的规定,车辆租赁的最长期限为二十年。租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过的部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同,但是约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。由此可见,租赁车位二十年,这个期限是有效的,超过了二十年,超过部分就属于无效,也就是说协议超过二十年就属于无效协议。

车位使用权转让合同

  二、停车位使用权转让合同有限年限

  (一)车位使用权转让协议超过20年,属于部分不合法。

  (二)在实际生活中存在不少,因为种种原因不够买车位或车库,而租用他人的情况,这类的协议性质上属于租赁合同,本身内容不违法不损害他人利益即是有效的。

  (三)我国合同法第二百一十四条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。由此可见,租赁车位二十年,这个期限是有效的,超过了二十年,超过部分就属于无效,也就是说协议超过二十年就属于无效协议。

  (四)针对于这种情况,建议可以先签订一个二十年的协议,待协议到期之后再进行续签即可。

  三、车位使用权转让合法吗

  车位使用权转让合法。产权车位可以通过买卖交易转让,转让时应注意查看土地使用权证书,以此确定车位剩余使用年限;使用权车位可以通过租赁转交转让,转让时应注意租赁期限不得超过20年,超过20年的部分无效。

  以上就是法律快车小编为您详细介绍关于车位使用权转让合同有没有最长转让期限的相关知识,综上所述,我们可以知道车位使用权的最长期限是20年,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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