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房屋所有权证丢失后怎么补办?去哪里补办

法律快车官方整理
2022-04-28 08:06
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  现实生活中,很多人都把房屋所有权证这一重要的凭证弄丢了,那么房屋所有权证丢失后怎么补办?去哪里补办?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧,希望能对你有所帮助。

  一、房屋所有权证丢失后怎么补办?去哪里补办

  房产证丢失后,应先向房地产登记机关报失。登记机关核实有关情况后,房主到所在居委会开具证明信,然后带齐户口簿、身份证及其他相关材料即可办理房产证挂失手续,房管部门会向房主提供遗失房屋的房产证声明。房主再持声明及相关证明材料到指定报纸上刊登遗失声明。

  该声明见报后,若无人提出异议,房主可持身份证、声明书原件、刊登声明的报纸原件及其他相关材料,到房管部门填写《补办房产证申请表》办理房地产补发公告,房主再持补发公告到指定报纸上刊登补发公告通知,该通知见报后自补发公告之日起六个月内无异议,将由房管部门补发新的房产证。

  二、房产证遗失补办的程序是?

  (一)产权人凭身份证原件到房管部门档案室复印房产证的存根,并通过报纸登报声明房产证作废;

  (二)产权人凭房产证存根复印件和声明作废的报纸到公证处办理遗失公证;

  (三)产权人持身份证原件、复印件以及上述资料到房管部门办理遗失补办手续;

  (四)房管部门在指定报纸上刊登补发公告,经6个月无异议的,予以补办新证。涉及登报与公证的费用由报社与公证处收取,具体以报社与公证处的收费为准,房管部门收取一定的登记费,各地具体的登记费不同。

  三、房屋所有权证和不动产证的区别

  房屋所有权证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途等;而不动产权证的里面除了原房屋所有权证的内容外,还增加了镭射区(防伪镭射标签)、不动产单元号、使用期限等内容。

  不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一的证件。不动产权证比房屋所有权证的内容更详细。

  以上就是法律快车小编为您详细介绍关于房屋所有权证丢失后怎么补办?去哪里补办的相关知识,综上所述,我们如果不慎丢失了房屋所有权证,一定要及时补办,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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