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保留所有权需要登记吗

法律快车官方整理

2022-05-21 07:06

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　　在现实生活中，对于当事人名下的财产而言，往往很多时候是会涉及到所有权保留问题的，那么你知道保留所有权需要登记吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、保留所有权需要登记吗

　　登记的效力，在出卖方，是公示其所有权，在买受方，是公示其期待权。我国民法不承认不动产的所有权保留制度，所以只有动产才适用所有权保留。动产的所有权保留登记的效力，就可以更明确地区分为：

　　一般动产，重在保护出卖方的所有权；

　　特殊动产，重在保护买受方的期待权。一般动产没有登记对抗的设置，所以如果约定所有权保留，意味着买受方因为对该物先行占有，而具有了所有权的外观，这时买受方如果无权处分，第三人善意的情况下，第三人可以善意取得该动产。但如果进行了所有权保留的登记，出卖方可以以此登记来对抗善意第三人，第三人就不能善意取得。特殊动产有登记上的要求，所以即便约定所有权保留并且把动产交付给买受方了，但因为没有做登记变更，买受方想把该动产卖出是很困难的，出卖方的所有权比较安全有保障，所以一般不需要所有权保留的登记来保护出卖方的所有权。