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买卖合同算担保物权吗

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2022-05-21 09:19

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　　在与对方订立合同的时候，一般都是需要双方意思表示一致才能签订，因此对于担保物权是没有包含买卖合同的。那么买卖合同算担保物权吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、买卖合同算担保物权吗

　　买卖合同不是担保物权，买卖合同是合同双方，一方转移标的物的所有权于另外一方，买受人支付价款的合同。是属于合同编的，而担保物权指的是为确保债权的实现而设定的，以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利。因此买卖合同不属于担保合同。

　　二、担保物权人是谁

　　担保物权人是指享有担保物权的权利人，是指债权人。担保物权，是与用益物权相对应的他物权，指的是为确保债权的实现而设定的，以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利。担保物权是为了担保债权的实现，所以，担保物权的存在本身对权利人没有实际价值。只有当债务人届期不履行债务，而权利人实现其担保物权即该权利消灭时，权利人才成为担保物的物权人，才获得了担保物的价值。

　　三、申请实现担保物权案件程序

　　担保物权的实现，主要包括两个方面，一个是担保物权的实现方式，一个是担保物权的竞争解决办法。典型担保和非典型担保的担保物权实现都涉及到这两个方面。

　　（一）对于典型物权担保的担保物权实现方式，以抵押权为例，民法典规定了拍卖、变卖和折价抵债等方式。“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。”对于典型担保物权，不论是抵押，还是质押和留置，担保物权的实现方式都可归结为拍卖、变卖和折价。

　　（二）对于一物上多个担保物权竞争的情形，民法典规定了竞争顺序规则“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：

　　1、抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；

　　2、抵押权登记的先于未登记的受偿；

　　3、抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于买卖合同算担保物权吗的相关知识，根据上文的介绍，我们可以得知买卖合同一般都是不算在担保物权里面的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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