法律知识

所有权人可以干涉用益物权人行使权利吗,用益物权包括哪些

法律快车官方整理
2022-08-24 07:12
人浏览

  所有权人可以干涉用益物权人行使权利,用益物权由所有权派生,但是在行使的时候它又是一项独立的物权。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权以及地役权。

  一、所有权人可以干涉用益物权人行使权利吗

  所有权人不得干涉用益物权人行使权利,是由所有权与用益物权、所有权人与用益物权人之间的关系决定的。用益物权虽由所有权派生,但它是一项独立的物权,当事人依法取得用益物权后对所有人的不动产或动产享有占有、使用、收益和依法转让该用益物权的权利。用益物权具有直接支配性和排他性,可以依法直接行使权利,不受第三人的侵害和所有权人的干涉。法律快车提示,如果用益物权人在行使权利时存在违背法律规定,未合理利用和保护资源等损害所有权人权益的行为,所有权人有权依法制止,并要求其赔偿损失。

  二、用益物权包括哪些

  用益物权包括建设用地使用权,土地承包经营权和地役权,是指以物的使用收益为目的的物权。

  用益物权,是指以一定范围内的使用、收益为目的而在他人之物上设立的定限物权。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权、海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利。

  三、用益物权有哪些特征

  用益物权特征:

  1.用益物权以对标的物的使用、收益为主要内容,即注重对物的使用价值,并以对物的占有为前提。

  2.用益物权除地役权外,均为主物权。

  3.用益物权虽然也可以在动产上设立,但是从用益物权的具体类型来看,用益物权主要以不动产为客体,这主要是便于通过登记公示。

  4.用益物权是直接支配他人的物的权利。用益物权人可以直接支配标的物,不需要他人行为的介入。

声明:该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合,如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
查看更多
拓展阅读
年普法人次15亿+

相关知识推荐

加载中