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共有包括哪两种情形

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2023-01-04 08:56
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导读:共有包括按份共有和共同共有这两种情形,按份共有是对份额财产享有所有权。共有财产的分割方式是可以以实质分割方式、变价分割方式和作价补偿的方法进行分割。

  一、共有包括哪两种情形

  共有包括按份共有和共同共有两种情形。

  《民法典》第一千零六二条规定:“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

  《民法典》第二百九十八条规定“按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权”。在按份共有中,各共有人的份额(又称应有份)必须是明确的,其具体数额一般是由共有人约定明确的。如果按份共有人对共有物享有的份额没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。

  二、共有财产的分割方式

  对共有财产的分割可以根据当事人的要求及财产的性质,以下述三种方式分割:

  1.以实质分割方式分割共有财产。对于共有财产的分割,在不影响共有财产的使用价值和特定用途时,可对共有财产采取实物分割的方式,可以进行实物分割的共有物一般是可分物。

  2.以变价分割方式分割共有财产。对于共有财产如果不能分割或分割有损其价值,而且各共有人都不愿接受共有物时,可以将共有物出卖,所得由各共有人共分。

  3.以作价补偿的方法分割共有财产。法律快车提醒您,对于不可分割的共有物,共有人中的一人愿意取得共有物的,可以由该共有人取得该共有物。

  三、分割共同共有财产的条件

  1.离婚。男女双方因结婚而导致财产混同,一旦离婚,双方不再共同生活,必须对共同财产进行分割。

  2.约定。通过约定改变夫妻财产共同所有制,变更夫妻财产各自所有制或部分共同所有、部分各自所有制。

  3.继承。夫或妻一方死亡,死亡一方的继承人要求继承遗产的,应该先对夫妻共同所有的财产进行分割,然后再对死者个人财产进行分割继承。

  4.夫或妻一方实施了严重损害夫妻共同财产利益的行为。婚姻关系存续期间,一方有隐瞒、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的,在不损害债权人利益情况下,夫或妻一方请求分割共同财产的,人民法院可予支持。

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