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出租打隔断房屋是否违法行为

法律快车官方整理
2023-12-16 05:49
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导读:出租打隔断房屋是违法行为的,并且出租人还会被相关部门责令限期改正,对没有违法所得的,可处以五千元以下罚款。如果是出租该房屋发生纠纷的,则还可以向法院起诉处理。

  一、出租打隔断房屋是否违行为

  房主或转租人,自行对原设计的基本房间隔断间进行出租的行为,属于非法行为,出租人将受到行政处罚。

  《商品房屋租赁管理办法》第六条

  有下列情形之一的房屋不得出租:

  (一)属于违法建筑的;

  (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;

  (三)违反规定改变房屋使用性质的;

  (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

  第二十一条

  违反本办法第六条规定的,由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,对没有违法所得的,可处以五千元以下罚款;对有违法所得的,可以处以违法所得一倍以上三倍以下,但不超过三万元的罚款。

  二、出租隔断房屋如何举报

  法律快车提醒您,房屋私自改造出租向房管部门举报,也可以联系房屋监查大队,或者向当地法院起诉,根据规定,房主不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途、功能和布局,不得对房屋内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建等。

  三、出租隔断房屋纠纷如何起诉

  1.准备好民事诉讼状。

  2.到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。

  3.按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

  4.若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。

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