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继承不动产登记证办理流程

法律快车官方整理
2024-01-05 04:36
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导读:继承不动产登记证办理流程包括提出申请、提交相关的材料、对材料进行审核、审核没有问题的办理过户登记等。继承不动产登记证需要缴纳的费用包括契税、房地产价值评估费用等。

  一、继承不动产登记证办理流程

  继承不动产登记证办理流程如下:

  1.向房产部门申请过户。

  2.提交相关资料,包括继承人的身份证明、被继承人的死亡证明、房产证等。

  3.房产部门审核资料,核实继承人的身份和被继承人的死亡事实,以及房产的权属情况。

  4.审核无误后,办理过户登记,发放新的房产证。

  需要注意的是,在办理继承不动产登记证时,需要遵守相关律法规和程序,确保所有相关人员的权益得到保障。如有疑问或需要帮助,建议咨询专业律师或相关部门。

  二、继承不动产登记证费用是什么

  法律快车提醒您,继承不动产登记证的费用包括以下几项:

  1.继承权公证费用。按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。

  2.房地产价值评估费用。具体费用需要到评估机构咨询。

  3.房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

  4.契税。法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

  5.其他费用。包括工本费、测绘费等,具体金额各地不同,建议咨询当地房管局。

  这些费用可能会根据地区和过户具体情况有所调整,建议咨询当地房管局或律师以获取更准确的信息。

  三、继承不动产登记证多久

  通常,在过户后一个月左右可以拿到房产证。

  不过,具体时间可能会根据地区和过户具体情况有所调整,建议咨询当地房管局或律师以获取更准确的信息。

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