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抵押财产被出售应如何应对法律责任

法律快车官方整理
2024-01-14 08:26
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导读：抵押财产被出售的法律责任是可以向抵押人请求以买卖所得的价款提前清偿债务或者提存。抵押财产出售流程包括确定自己是否有出售抵押财产的意向、当事人之间进行协商签订协议等。

　　一、抵押财产被出售应如何应对法律责任

　　抵押物被卖了的，一般需经抵押权人同意，并且对抵押权不产生影响。但抵押权人认为可能会损害抵押权的，则可以请求抵押人以买卖所得的价款提前清偿债务或者提存。

　　根据《民法典》规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

　　抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

　　二、抵押财产出售流程是什么

　　抵押财产出售流程如下：

　　1.确定意向：首先需要确定自己是否有出售抵押财产的意向。如果确有出售意向，需要与相关债务人进行沟通以了解其意向和是否同意出售。

　　2.协商和签订协议：在取得债务人同意后，抵押人与债务人可以协商并签订出售协议。协议中应包括出售的具体条件、生效日期以及双方的权利义务等。

　　3.通知抵押权人：在签订协议后，抵押人需要通知抵押权人关于抵押财产出售的事项，以便抵押权人了解并作出反应。

　　4.办理相关手续：在通知抵押权人后，抵押人和购买者需要到相关部门办理相关手续，如房屋买卖交易手续、过户手续等。

　　5.清偿债务：在办理完毕相关手续后，抵押人需要清偿所有债务，以解除抵押财产的抵押权。

　　6.交付财产：最后，抵押人将抵押财产交付给购买者，交易完成。

　　三、抵押财产可以出售的范围是什么

　　法律快车提醒您，抵押财产可以出售的范围主要取决于抵押财产的性质和抵押权人的权利。一般来说，抵押财产包括不动产（如建筑物、土地等）和动产（如机器设备、车辆等）。在抵押期间，抵押人可以将抵押财产进行出售，但必须经过抵押权人的同意，并确保不影响抵押权人的权利。

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