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有户口在是否就有居住权

法律快车官方整理
2024-05-10 13:33
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导读：户口与居住权是两个独立的概念，拥有户口并不等于拥有居住权。居住权是一种用益物权，居住权人享有使用和出租房屋的权利，但同时也需承担相应的义务。

　　一、有户口在是否就有居住权

　　在中国，户口和居住权是两个独立的概念，拥有户口并不意味着就一定拥有居住权。

　　1.户口是指一个人的户籍归属地。

　　2.而居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。

　　因此，户口与居住权没有必然的联系，是否拥有居住权与落在该户的户口也没有直接关系。

　　二、居住权的权利和义务

　　居住权是一种用益物权，即对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。居住权人享有以下权利：

　　1.居住权人享有对房屋的使用权，但此种使用权须限于居住的目的。

　　2.居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利，如相邻权等。

　　3.居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。

　　4.居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金，但必须符合相关的法律要求。例如承租人转租承租的房屋必须先经过原出租人的同意。

　　同时，居住权人应当承担以下义务：

　　1.居住权人在居住期间负有保管房屋的义务。

　　2.居住权人不得就其居住权设定抵押或其他任何权利负担。

　　3.居住权人应当承担房屋的日常的管理和维修费用及其他使用过程中的合理费用支出。

　　4.居住权人不得随意改变房屋的结构和用途。

　　5.居住权人在居住期届满时负有返还房屋的义务。

有户口在是否就有居住权

　　三、居住权的取得方法

　　居住权的取得有四种方式：

　　1.依合同而取得居住权，如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权；

　　2.直接依法律的规定取得居住权，如未成年子女对其父母的房屋享有居住权；

　　3.依遗嘱等法律行为取得居住权，房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权；

　　4.因取得时效的经过取得居住权。

　　通过本篇内容，你是否对居住权有了更深入的了解？如果你在实践中遇到相关问题，欢迎随时提问，法律快车将尽力为你提供帮助。

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