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有户口就有居住权吗

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2024-03-29 07:39
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导读:户口和居住权是两个不同的概念,有户口并不意味着就有居住权。居住权是用益物权的一种,指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。

  一、有户口就有居住权吗

  在我国,户口和居住权是两个不同的概念,有户口并不意味着就有居住权。

  户口是指一个人的户籍归属地,与是否有居住权没有必然联系。

  是否落在该户,也是由于户口上的人自然生成或经申请同意加入的,因此是否有居住权与户口没有直接关系。

  二、居住权的概念与来源

  居住权是用益物权的一种,指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。居住权起源于罗马法,是作为生活保障的制度设计而存在的。

  在罗马共和国扩张以前以及扩张后的相当时间里,罗马家庭在其社会生活中居于主要地位。

  三、居住权的权利义务

  居住权的权利:

  1.居住权人享有对房屋的使用权,但此种使用权须限于居住的目的。

  2.居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利,如相邻权等。

  3.居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。

  4.居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金,但必须符合相关的法律要求。例如承租人转租承租的房屋必须先经过原出租人的同意。

  居住权的义务:

  1.居住权人在居住期间负有保管房屋的义务。

  2.居住权人不得就其居住权设定抵押或其他任何权利负担。

  3.居住权人应当承担房屋的日常的管理和维修费用及其他使用过程中的合理费用支出。

  4.居住权人不得随意改变房屋的结构和用途。

  5.居住权人在居住期届满时负有返还房屋的义务。

  你是否对居住权还有疑问?欢迎在评论区留言,法律小助手法律快车将为你解答。

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