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土地承包经营权如何改户

法律快车官方整理
2024-05-11 15:20
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导读:土地承包经营权的改户是一个涉及农村土地权益的重要问题。本文详细介绍了改户的流程,包括提出申请、审核材料、审核申请和变更登记等步骤。

  一、土地承包经营权如何改户

  土地承包经营权的改户,指的是承包户之间通过转让、互换等方式,对农村土地承包经营权进行流转,或者因其他原因导致经营权发生分立、合并的情形。

  在这种情况下,需要进行变更登记,以保障双方权益。

  变更登记的办理流程如下:

  1.承包方填写变更登记申请书,并提交相关证明材料,如二轮延包合同书和《农村土地承包经营权证》等。

  2.申请人需持相关证件和证明材料,如已变更的农村土地承包合同等。

  3.村委会在申请书上签字盖章,并出具相关证明材料。

  4.承包方将申请书、有关证明材料和《农村土地承包经营权证》报送乡(镇)经管站审核。经审核后在登记簿上进行记载。

  5.由乡(镇)人民政府向市人民政府提出“变更登记”书面申请(后附有关材料一式两份)和承包户交回的《农村土地承包经营权证》。

  由市农业局经管站对乡镇人民政府报送的申请材料予以审核,符合规定的,在登记簿上进行记载。

  在原《农村土地承包经营权证》增减变动栏目填写增减变动地块名称及面积,并在证书上注明“变更”的字样。

  二、承包方权利与义务

  承包方在农村土地承包经营中,享有以下权利:

  1.土地承包经营权:承包方对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。

  2.土地承包经营权流转:承包方有权采取转让、互换等方式流转农村土地承包经营权。

  3.承包地被征用、占有时依法获得补偿的权利:当承包地被依法征用、占用导致农村土地承包经营权部分丧失时,承包方有权获得相应的补偿。

  4.其他权利:法律行政法规规定的其他权利。

  同时,承包方也需履行以下义务:

  1.维持土地的农业用途:承包方应依法合理利用土地,不得改变土地的农业用途。

  2.保护和合理利用土地:承包方应保护土地资源,防止水土流失和土地荒漠化,合理利用土地提高农业生产效益。

  保护自己的合法权益是每个人的权利,如果你对土地承包经营权改户流程还有疑问,或者遇到法律难题,可以随时向法律快车提问,我会尽力为你解答。

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