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按份共有财产分割是怎样

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2021-03-08 18:07

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　　大家可能不是很了解，财产拥有的形式有很多，其中就有现在将要介绍的按份共有财产的形式，事实上按份共有财产的分割方式在我国的法律里边有明确内容规定分割方式。那么接下来由小编将带来按份共有财产分割是怎样。法律快车小编为您解答。

　　一、按份共有财产怎么分割

　　共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物进行分割。难以分割或分割对实物造成减损价值的，应当对折价或拍卖、变卖取得的价款予以分割。即共有物的分割可以以下几种方式：

　　(一)实物分割

　　如果共有物为可分物，分割后无损于财产的价值，这时可以按各共有人的份额对实物进行分割，使各共有人分得其应有部分。

　　(二)变价分割

　　共有物如为不可分物，即不能进行实物分割。如果实物分割会减损财产的价值，如一幅古画、一头牛，或者虽然共有物为可分物，但共有人都不愿取得共有物，可以把共有物予以出卖，各共有人依各自的份额取得共有物的价款。

　　(三)作价补偿

　　可以把共有物作价，除自己应得部分外，按份额补偿其他共有人。

　　二、按份共有财产的法律特征

　　第一，各个共有人对共有物按份额享有不同的权利。各个共有人的份额又称为应有份，其数额一般由共有人事先约定，或按出资比例决定。在按分共有关系产生时，法律要求共有人应明确其应有的份额，如果各个共有人应有部分不明确，则应推定为均等。

　　第二，各共有人对共有财产享有权利和承担义务是根据其不同的份额确定的。换言之，各个共有人对共有物持有多大份额，就要对其共有物享有多大的权利和承担多大的义务。份额不同，各个共有人对共同财产的权利和义务各不相同的。

　　第三，尽管在按分共有的情况下，各个共有人要依据其份额享受权利并承担义务，但按份共有并不是分别所有，各个共有人的权利不是局限于共有财产某一具体部分上，或就某一具体部分单独享有所有权，而是及于财产的全部。

　　三、按份共有财产的内外关系

　　(一)共同共有的内部关系

　　1、共有人没有对共有财产划分份额，但解散共同关系时，可以划分份额。

　　2、共有人对共有物的管理费用可以约定。但是这种约定不能对抗第三人。

　　(二)共同共有的外部关系

　　对共有物的处分，应当得到全体共有人的同意。如《担保法解释》第54条第2款规定：“共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。”

　　共同共有人因共有财产对外发生财产责任的，共有人为连带责任。比如张某、李某共有的一匹马踢伤他人，张某、李某对受害者应当承担连带责任。

　　以上便是法律快车小编为大家带来的有关按份共有财产怎么分割的内容，因此根据上述的内容我们可以得知，在我国按份共有财产怎么分割以及按份共有财产的法律特征，还在一定程度上介绍了按份共有财产的内外关系等相关的知识是怎样运行的。这些都是大家需要了解的知识，如果还有其他问题，可以上法律快车网站咨询我们的律师。

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关联法条

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第五十四条

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