北京:名下无房可按首套房标准申请公积金贷

相关知识推荐

• 南京首套房贷款利率是多少

  在进行首套房贷款的时候，各城市对于其的贷款利率是不一样的，这是因为各地的经济水平是不一样的，所以就需

  房屋产权知识

  人看过
  
• 请问:首套房用的是商贷，二套房要用公积金贷款，公积金的贷款利率是多少？
  1.正规平台都会控制在36%以下。还会通过其他手段微调。但总体差别不大。2.贷款金额越小，时间越短利率越高。金额越大，时间越长利率越低。当然要求越严格。3.贷款成本不仅有利率。提前还款违约金，保险，中介费等等。

  贵阳律师

  人看过
  

  302人咨询过

  去咨询
• 

  刘新华律师

  广东权科律师事务所
  上海二套房公积金贷款
  01:21
  人已看

• 首套房还贷可用父母公积金

  核心内容：住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式

  房地产动态

  人看过
  

• 北京:名下无房可按首套房标准申请公积金贷

  记者昨天（1月5日）从北京住房公积金管理中心96155热线了解到，从今年元旦起，北京公积金贷款调整了

  财产所有权

  人看过
  
• 首套房公积金贷款，二套房商业贷款可以用公积金还款吗
  买房子商业贷款流程：1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款；4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料；5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续。

  阳江律师

  人看过
  

  375人咨询过

  去咨询

• 按揭购房流程

  按揭购房流程是，先订立购房合同；然后申请在银行开立账户；其次按照银行的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况说明等资料；

  房地产

  人看过
  

• 公积金买房：首套房已售再贷不算二套房

  记者从北京住房公积金管理中心了解到，自今年元旦起，北京公积金调整了个人购买第二套房的认定标准。现在将

  住房公积金

  人看过
  
• 我想在上海买套房子，可以用公积金贷款，然后想了解一下上海首套房公积金贷款利率优惠大概有多少呢？
  个人住房公积金贷款与商业个人住房贷款的不同点主要表现在以下5个方面：(1)贷款主体不同。住房公积金个人贷款主体是住房公积金管理中心，商业个人住房贷款主体是各商业银行。(2)贷款对象不同。商业个人住房贷款对象是经资信考查合格、具有还款能力的自然人，公积金个人贷款对象除具备商业个人贷款所要求的条件外，还必须是正常缴存公积金12个月以上的职工。(3)贷款资金来源不同。商业个人住房贷款资金的来源是各商业银行的自营资金(居民或单位存款)，而住房公积金个人贷款资金的来源是职工个人所在单位缴存的住房公积金。(4)贷款利率不同。贷款利率分两档，具体为：住房公积金个人贷款期限5年以内(含5年)，月利率为3‰;5年以上的，月利率为3.375‰，而商业银行个人贷款期限5年以内(含5年)，月利率为3.975‰;5年以上的，月利率为4.2‰。例：某借款人贷款10万元，贷款期限为10年，公积金贷款月还款额为1014.83元，总计还息21780元。商业银行贷款月还款额为1062.6元，总计还息27513.4元。(5)贷款风险承担主体不同。商业银行个人贷款风险由发放贷款的商业银行承担，公积金个人贷款风险由确定发放贷款的住房公积金管理机构承担。

  南宁律师

  人看过
  

  483人咨询过

  去咨询
• 妻子贷款，我的公积金因此也提取了。如我再贷款买一套能否算公积金首套房套能否算公积金首套房？
  所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。具体的认定可以到当地房管部门咨询了解，以当地房管部门答复为准。

  资阳律师

  人看过
  

  326人咨询过

  去咨询
• 公积金贷款算是首套房吗
  您好，一般不算，具体咨询房管部门。

  法律快车律师团队律师

  人看过
  

  999人咨询过

  去咨询
• 首套房公积金贷款利率
  咨询公积金中心。

  张建生律师

  人看过

• 建设用地使用权房屋所有权多少年

  建设用地使用权是40年至70年，房屋所有权是永久的。法律规定，商业、文体、娱乐用地全国统一执行的使用

  物权法

  人看过
  
• 婚后可以用公积金首套房贷款吗？
  你好,可以具体向当地房地产机关咨询一下。

  邢伟华律师

  人看过

• 房产确权什么意思

  房产确权的意思是：确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的行为。进行房产确权时，一般需要

  物权法

  人看过
  
• 我的家人没有登记入住。是否应支付取暖费？
  你好，建议与物业和供暖公司协商

  凉山州律师

  人看过

• 儿子与户主关系填什么

  儿子与户主关系按照实际家庭关系填写。若户主为父亲，则填“父子关系”；若户主为祖父，则填“爷孙关系”。

  物权法

  人看过
  
• 请问开发商逾期交房，10到20名业主集体以个人名义起诉开发商，律师的代理费是多少？
  律师

  人看过

• 物权的原始取得有什么

  物权的原始取得有善意取得、添附、时效取得、先占、拾得、发现、劳动生产所得、孳息等。物权的取得分为原始

  物权法

  人看过
  
• 房产证上可登记多少位权利人的姓名
  房产证上权利人姓名登记，常见方式有直接登记在房产证或申请共有产权证。选择哪种方式取决于购房方式和具体情况。若一次性付款购房，可直接将所有权人姓名登记在房产证上；若是按揭购房，则主房产证写一人名，其他共有人可登记在共有产权证上。

  韶关律师

  人看过

• 物业是否有权修剪小区的树木

  物业无权随意修剪小区的树木。对城市树木进行砍伐、修剪、迁移，必须报请有关管理部门审批，未经批准擅自砍

  物权法

  人看过
  
• 二手房的产权证书通常需要多久才能颁发？
  二手房产权证书通常在提交申请后的15至30个工作日内颁发。根据《不动产登记暂行条例》和《城市房地产管理法》，房产管理部门应在受理登记申请后的30个工作日内完成不动产登记手续并颁证。若长时间未收到产权证书，可能会影响房产交易、贷款等后续操作。

  长春律师

  人看过

• 没有产权证的农村房屋如何确权

  没有产权证的农村房屋无法确权。农村房屋是否可以确权根据是否符合国家规定建设而定，一般需要具有三个证件

  物权法

  人看过
  
• 小区商铺门口，在小区以内，被物业租给别人卖车，物业给我解释的，即使是公共面积也是商铺哪一栋楼主的
  你好，你可以把要咨询的问题详细说一下

  张弦律师

  人看过
• 你好，小区地面的公共停车位，需要业主同意后才能收费吗！
  是的，公共停车位收费需业主大会同意。根据《中华人民共和国民法典》，公共区域属全体业主共有，收费事宜应经业主大会同意。否则，可能引发业主与物业间的纠纷，影响小区和

  南宁法律问答顾问律师

  人看过
• 车库外墙上面的使用面积是谁？
  你好，关于车库外墙上面的使用面积归属问题，首先需要明确的是，这通常涉及到的是建筑规划、产权证以及相关法律法规的规定。

  周于炜律师

  人看过
• 请问开发商未销售的地下停车位，需要交多少一个车位物业费位？
  物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。

  合肥中盾律所律师

  人看过