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“准现房”销售广告

法律快车官方整理
2020-01-08 21:11
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“准现房”销售广告  

  前面已经说到,现房是指取得房地产权证(“大产证”)的房屋。多数开发商把刚刚完成土建工程、市政配套尚不到位的房屋广告为“现房”,而这种“现房”要配套到位、取得“大产证”一般需要3个月以上的时间,如果开发商未支付配套费用,或者建设手续不完备,这个时间就很难确定,可能遥遥无期。

  有些房产商把还在进行土建的房屋说成是“准现房”,许诺两、三个月内交房、入住,这种许诺往往是靠不住的。一般来说,正进行外部装修的高层房屋到竣工交付使用(水、电、煤等到位)少则半年,如果资金不能跟上,交房期就可能再拖后。
此外,按政府房地产广告管理规章要求,尚未实现的物业管理内容应标明“尚未实现”。而这一点,绝大多数房产商都未做到。


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