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在甬银行实行信贷新政策

法律快车官方整理
2020-01-10 07:54
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在昨天(15日)举行的宁波市银行业协会同业合作专业委员会年会上,该委员会主任、市农行机构业务部总经理陆建范说:“对‘海洋经济’、新能源等鼓励发展的产业,金融机构将推出金融创新产品,加速助推宁波产业转型。”

重点支持行业是哪些?

多数银行把制造业和流通服务业等传统重点行业,新一代信息技术、节能环保、新能源、生物技术、高端装备制造、新材料、新能源汽车等七大战略性新兴产业,以及低碳经济、循环经济、新农村建设、保障性住房、现代农业等新兴产业领域,作为今年的重点支持行业。

对于能运用高新技术和先进适用技术,有自主品牌、自主知识产权、产品高端的重点企业、重点产品,以及以高端服务业为发展重点的总部经济,给予重点信贷支持。

审慎介入门槛低,受国内产业结构调整、人民币升值因素反向影响的工艺品、休闲用品、文具、玩具等制造行业的信贷。

严格控制高耗能、高污染、产能过剩行业的信贷。对于不符合市场准入条件、技术标准、项目资本金缺位的项目,不得提供授信支持;对属于产能过剩的产业项目,从严审查和审批贷款。

个别银行今年将推出碳资产质押授信、排污权抵押授信等“绿色信贷”创新产品。

对房地产信贷执行差别化政策

对于群众关心的房地产行业,多数银行将执行差别化信贷政策,重点支持保障性安居住房工程建设,包括经济适用房、廉租房等开发建设项目,适当支持地理位置优越的普通住宅项目。

严格控制“地王”项目的贷款申请。审慎对待商业项目(包括写字楼和商业营业用房),严格控制产权式酒店、返租式商铺等其他投资性房地产。禁止介入存在交叉违约、闲置土地、囤地、炒地、捂盘惜售、囤积房源、改变土地性质、拖欠土地出让金等违法违规行为的房地产企业。防止介入存在假报表、假权证、假注资、假按揭情形的房地产企业。

与会有关人士透露,对于个人住房贷款的政策,多数银行将“对个人购买第一套住房,执行首付款不低于30%的政策,贷款利率不低于基准利率;对于第二套住房,执行首付款不低于60%的政策,贷款利率不低于基准利率的1.1倍;对于第三套甚至更多商品房贷的申请,暂停受理贷款”。

据了解,在甬的部分银行今年还将执行“不能提供1年以上本地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民,暂停受理购买住房贷款业务”。

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