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山南律师
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购买土地使用期限50年的综合用地商品房到期后可以自动续期吗？1．商业用房的土地最高使用年限是40年，综合用地是50年。2．用地时间的计算从通过招投标取得土地时算起，因此不足40年是正常的。3．40年是最高用地期限，同房子没有关系，房子产权是永久的所有权。4.住宅土地的使用期届满，会自动续期。虽然没有具体说明商业用地是否自动续期，但相信缴纳少量的土地出让金以后可以续期。物权法在处理这个问题上的原则是：国不与民争利。当然，最后怎样要看届时的具体政策了。
克孜勒苏律师
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昌江县律师
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住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。到期了?是自动延长时间？还需要交土地出让金，根据多少房改房过户要需要交土地出让金。土地出让金是政府要收取的土地收益(地租)，即土地所有者出让土地使用权的交易价款。土地出让金有时带有政策因素，它可称出让地价，又可称纯土地出让金或净土地出让金，即部分出让地价。而出让地价，它既可以是土地所有者出让土地使用权的交易价款，又可以是出让土地权利人转让土地使用权的交易价款。土地出让金的支付方式，如果是外商投资或中资企业开发外销房的，要以外汇支付，如是中资企业开发内销房或外资企业开发内销房的，可以人民币支付。也有的实物支付的方式，如投资者得到一块土地，以建造一座立交桥、一条道路或一个停车库等建筑物来偿还地价。
沈阳律师
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住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，还收费用吗没有明确的规定，但倾向认为不需要。如需进一步帮助，可以查阅我们的购买商品房全程法律指导及风险防控法律服务产品
法律快车律师团队律师
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住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期您好，？？？
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