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关于物权行为理论的几点商榷
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民事诉讼法第258条的规定是“中止执行和中止的裁定不能上诉”，第225条的规定可以再议“怎样解释”1、如果基层法院执行不作为，建议申请提级执行；2、法律依据：《民事诉讼法》(2012修正)第二百二十六条【向上级法院申请执行】人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
兰州律师
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什么是物权保留条款
物权保留条款，一般指的是将货物所有权的转移时点从通常的货物交付时延后至货款全额付清时转移所有权的条款。根据相关法律规定，
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行政法上的物权初探
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物权保护的途径
物权法为保护物权提供了多种方式，那么，物权保护的途径有哪些？下面法律快车小编为您详细解答，希望对大家
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物权法第30条解释，还是指物权的所有？你好，需要按照合同约定办理。
徐卫东律师
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物权是否存在诉讼时效
物权保护存在诉讼时效。物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权。诉讼时效是指民事权利受到
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物权效力有哪些
物权效力，是指大陆法民法理论对物权法律效力的概括。那么物权效力有哪些呢？法律快车小编为你解答，希望对
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法律规定：北京《工伤保险条例》第37条1、为了保障职工生命健康权，在职工发生工伤后不因医疗费问题而导致无法及时就医治疗，《社会保险法》规定了两种先行支付的情形：（1）职工所在用人单位未依法缴纳工伤保险费，发生工伤事故的，由用人单位支付工伤保险待遇。用人单位不支付的，从工伤保险基金中先行支付；（2）由于第三人的原因造成工伤，第三人不支付工伤医疗费用或者无法确定第三人的由工伤保险基金先行支付；2、为了维护公民的社会保险合法权益，规范社会保险基金先行支付管理，人力资源和社会保障部于2011年6月29日发布了《社会保险基金先行支付暂行办法》，详细的规定了申请流程、先行支付条件、支付项目和范围等；
广安律师
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《劳动合同法》第36条和第37条是否存在冲突？无论是员工，还是单位人资，很大部分人都认为劳动者主动提出辞职的，公司都无需支付经济补偿。实际上，依据《劳动合同法》第三十八条规定，用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(二)未及时足额支付劳动报酬的;(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的;(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。这就是实践当中，经常用到的员工行使被迫辞工权，要求经济补偿。值得注意的是，员工辞工一定要保留证据，不但要证明自己辞工了，还的证明自己辞工的理由真是法律规定的特殊情况。实践当中，有的员工为了早日离职又担心单位不批准自己辞工要求，就以自己生病或者另有发展等个人原因申请辞工，然后又找到单位存在上述违法情况的证明，想以此为由要求单位支付经济补偿金，这是不能得到法院支持的。
三门峡律师
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请问《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第301条（或第302条）《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十三条您好，以下答案有涉及到您的问题：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十四条对查封、扣押、冻结的财产，当事人双方及有关权利人同意变卖的，可以变卖。金银及其制品、当地市场有公开交易价格的动产、易腐烂变质的物品、季节性商品、保管困难或者保管费用过高的物品，人民法院可以决定变卖。第三十五条当事人双方及有关权利人对变卖财产的价格有约定的，按照其约定价格变卖；无约定价格但有市价的，变卖价格不得低于市价；无市价但价值较大、价格不易确定的，应当委托评估机构进行评估，并按照评估价格进行变卖。按照评估价格变卖不成的，可以降低价格变卖，但最低的变卖价不得低于评估价的二分之一。变卖的财产无人应买的，适用本规定第十九条的规定将该财产交申请执行人或者其他执行债权人抵债；申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，人民法院应当解除查封、扣押，并将该财产退还被执行人。其余情况，建议补充。欢迎采纳答案，谢谢！
果洛州律师
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物权法第33条您好，是父母都在的情况下办理的买卖手续吗？
谢小松律师
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建设用地使用权是40年至70年，房屋所有权是永久的。法律规定，商业、文体、娱乐用地全国统一执行的使用
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《物权法》245条的请求权的消灭你好，可以提起诉讼。
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对物权法第245条返还原物请求权的解释咨询你好，可以要求维权，祝君好运！
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后来再婚，现在缴纳契税，按多少缴纳契税你好，按照首套房处理
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儿子与户主关系填什么
儿子与户主关系按照实际家庭关系填写。若户主为父亲，则填“父子关系”；若户主为祖父，则填“爷孙关系”。
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公房怎么买产权购买公房产权的常见方式有：直接购买全部产权、与他人共同购买并共有产权。选择时，需考虑个人资金状况、购房目的及风险承担能力。共有产权需明确各方权益份额，避免后续纠纷。
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物权的原始取得有善意取得、添附、时效取得、先占、拾得、发现、劳动生产所得、孳息等。物权的取得分为原始
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怎样处理开发商造成的房屋危房？一、房子被鉴定为危房，要是危及居住人员，就马上搬离危房，并向当地政府申请危房改造。二、各级政府对已经鉴定为危房的房屋，给与住户自己危房改造的经济上的补助。三、政府对已经鉴定危房处理：1、危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。2、对危房，应按危险程度、影响范围，根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。4、对危房和危险点，在查清、确认后，均应采取有效措施，确保住用安全。法律依据：《城市危险房屋管理规定》第十二条房屋经安全鉴定后，鉴定机构可以收取鉴定费。鉴定费的收取标准，可根据当地情况，由鉴定机构提出，经市、县人民政府房地产行政主管部门会同物价部门批准后执行。房屋所有人和使用人都可提出鉴定申请。经鉴定为危险房屋的，鉴定费由所有人承担;经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担。
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物业无权随意修剪小区的树木。对城市树木进行砍伐、修剪、迁移，必须报请有关管理部门审批，未经批准擅自砍
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小区地下车库入口处划成停车位卖给业主合法吗？小区地下停车位出售是合法的。小区地下停车位可以约定用来出售或者出租。根据2021年实施的《民法典》第二百七十一条的规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十五条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。法律依据：《民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。《民法典》第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
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没有产权证的农村房屋无法确权。农村房屋是否可以确权根据是否符合国家规定建设而定，一般需要具有三个证件
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业主住宅楼楼下商铺对着马路，那个商铺门前的停车坪属于业主公共部分吗不属于，属于全体业主，当然你也可以用
蔡灿然律师
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如何分辨地下室产权手续归属可以结合具体的案情等相关证据来分析； 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权
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小区多层地下室窗外的面积是个人所有吗小区之内的业主所享有的权利包括依法享有所拥有物业的各项权利；依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所（地）的权利；有权按有关规定进行室
临沂法律问答顾问律师
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怀化法律问答顾问律师
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