相关知识推荐
-
什么叫房地产初始登记？哪些情况应申请初始登记？
什么叫房地产初始登记？哪些情况应申请初始登记？答：房地产初始登记是指对未经房地产登记部门确认其房地产
其他人看过
-
房屋初始登记发证书吗？初始登记能贷款抵押吗？首先，贷款不还超过六期，并经贷款的银行催交，还是不还的，银行就认定为不良信用户。然后，银行就会启动法律程序，起诉至当地法院，要求执行房产拍卖还款。最后，经法院判决后，法院就会执行拍卖程序，拍卖房产还债。
驻马店律师
人看过
129人咨询过
去咨询 -
房屋所有权证是否是房产证
房屋所有权证是房产证，它是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，并可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件
房地产人看过
-
申请建筑物、附着物所有权初始登记应提交什么资料？
申请建筑物、附着物所有权初始登记应提交什么资料？答：申请建筑物、附着物所有权初始登记应提交下列资料：
其他人看过
-
房屋所有权证是不是房产证
房产证我们都知道是买房通过交易后，取得房屋的合法所有权。那么，房屋所有权证是不是房产证？在现实生活中
房地产人看过
-
向当地房屋权属登记机构办理房屋所有权初始预登，如因出卖人原因，是否合理！开发商的没有，但是是你的还有，有合同继续按照合同履约。一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
琼海律师
人看过
352人咨询过
去咨询 -
房屋产权初始登记需提交哪些证件
房屋产权初始登记需要提交的证件有申请人身份证明、登记申请书、相关不动产权属来源证明材料和不动产界址、空间界限、面积等材料
房地产人看过
-
出卖人将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案是指甲方将项目竣工验收备案手续递交致当地房地产产权登记管理机关备案，且仅指房屋权属登记，不包括土地登记手续是什么意思？买房合同签订后如何收房1、各种收房资料要齐备2、和开发商共同验收新房3、签收房文件时“留一手”一些小区交房时，开发商要求业主必须把一些配套费用交齐后才让业主进新房查看。专家建议，在签合同时应约定“交房时，应先验房然后签收房手续。”如当初合同没有这个约定，则可采取变通的方法，在收楼文件中注明“房内情况未看”或“未验房”等字样，万一验房出现什么情况，也可保护自己的权益。4、仔细查看《备案表》按照规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案，而一些开发商却用一张《备案表》来应付所有的项目。业主收房时不能只简单地看有没有《竣工验收备案表》，而是要仔细查看所购的房屋是否在该表的范围内，以及表内的各个分项是不是都备了案。5、未收房不应提前缴费6、发生面积误差怎么办在商品房买卖中，应当在合同中注明建筑面积和分摊的共有建筑面积，并注上房屋交付时的实测面积(产权登记面积)与合同约定面积发生误差时的处理办法，以保证一旦发生面积误差时，可以按照合同来解决。
石家庄律师
人看过
365人咨询过
去咨询 -
商品房买卖合同中规定自房屋交付使用之日起90日未能取得房屋权属证书的房屋预告登记证明能等同房屋权属证书吗？商品房买卖合同补充协议出卖人：买受人：根据出卖人、买受人签订的《商品房买卖合同》(合同编号为)(以下简称合同)第二十一条之规定，现就合同未尽事宜，双方达成以下补充约定以资共同信守：第一条面积确认及面积差异处理。买受人应在办理该商品房交付手续时与出卖人签订面积及房款差异结算协议，并结清相关房款，否则出卖人有权不予交房、不予为买受人办理房屋所有权证并不视为出卖人逾期交房或逾期办理房屋所有权证，由此产生的风险和不利后果均由买受人承担。
韶关律师
人看过
428人咨询过
去咨询 -
房屋初始登记建议咨询房管登记部门
邓普云律师
人看过
82729人咨询过
去咨询 -
房屋初始登记房产抵押是必须办理抵押登记的，---也就是说先有初始登记，然后才可能作抵押登记。
法律快车律师团队律师
人看过
999人咨询过
去咨询 -
建设用地使用权房屋所有权多少年
建设用地使用权是40年至70年，房屋所有权是永久的。法律规定，商业、文体、娱乐用地全国统一执行的使用
物权法人看过
-
房屋初始登记办理房屋所有权证
李保忠律师
人看过 -
房产确权什么意思
房产确权的意思是：确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的行为。进行房产确权时，一般需要
物权法人看过
-
房屋权属登记如果是婚后买的房子，那就属于夫妻共同财产，房产证上有没有你的名字没关系的。
周荣旗律师
人看过 -
我是租赁合同的问题，房东不退押金你好，按照合同约定处理
雅安律师
人看过 -
儿子与户主关系填什么
儿子与户主关系按照实际家庭关系填写。若户主为父亲，则填“父子关系”；若户主为祖父，则填“爷孙关系”。
物权法人看过
-
当时签的合同是我们租客五年内搬迁的赔偿，五年后会给房主。五年后，你一分钱都拿不到吗？法律分析：可以和出租人（房东）协商，可以选择在相同条件下购买该房屋，也可以选择三方签订协议，内容是在购买人购买该房屋后，可以继续承租该房屋。当然，如果和以前房东签订的协议就有类似的条款，如在某条件下有继续承租该房屋的权利。当然，如果出租人，或者购买人硬要搬出，根据协议，可以要求其对的损失进行补偿，比如说转让费、以及装修费等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
北京律师
人看过 -
物权的原始取得有什么
物权的原始取得有善意取得、添附、时效取得、先占、拾得、发现、劳动生产所得、孳息等。物权的取得分为原始
物权法人看过
-
现浇板屋顶有裂缝，怎样向开发商索赔？协商或者起诉主张
许昌律师
人看过 -
物业是否有权修剪小区的树木
物业无权随意修剪小区的树木。对城市树木进行砍伐、修剪、迁移，必须报请有关管理部门审批，未经批准擅自砍
物权法人看过
-
高空抛物，业主该怎么办？起诉业主要求赔偿
深圳律师
人看过 -
没有产权证的农村房屋如何确权
没有产权证的农村房屋无法确权。农村房屋是否可以确权根据是否符合国家规定建设而定，一般需要具有三个证件
物权法人看过
-
业主住宅楼楼下商铺对着马路，那个商铺门前的停车坪属于业主公共部分吗不属于，属于全体业主，当然你也可以用
蔡灿然律师
人看过 -
如何分辨地下室产权手续归属可以结合具体的案情等相关证据来分析； 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权
赵江涛律师
人看过 -
小区多层地下室窗外的面积是个人所有吗小区之内的业主所享有的权利包括依法享有所拥有物业的各项权利；依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所（地）的权利；有权按有关规定进行室
临沂法律问答顾问律师
人看过 -
你好！住房单元门口的绿化带是否属业主所有？法律分析：小区绿化带属于全体业主共同所有，物业公司将小区内原有的绿化带改为车位，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并
怀化法律问答顾问律师
人看过
