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相邻权纠纷如何处理

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2022-05-06 16:32

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相邻权纠纷的处理原则是：有利生产及方便生活、邻里间团结互助、公平合理这四大原则。这不仅是相邻各方在解决相邻权纠纷时的原则，同时也是法院在处理相邻权纠纷案件时所遵守的原则。这四大原则能有效的保护各方的合法权益。

相邻权纠纷如何处理

　　一、相邻权纠纷如何处理

　　正确处理相邻关系，必须遵守有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则。

　　有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，既是相邻各方正确行使相邻权、妥善处理相邻关系的原则，同时也是人民法院正确处理相邻纠纷的原则。一旦相邻方的行为侵害了他人的合法权益，就有排除妨害的义务。

相邻权纠纷如何处理

　　二、五种常见的相邻权纠纷

　　1、因宅基地使用而产生的相邻权纠纷

　　相邻一方因生产和生活上的需要，必须临时或长期通过对方使用的土地时，对方应当允许;因此给对方造成损失的，应当给予对方适当的补偿。对于相邻方共同使用的空地、道路及其他宅基地上的附属物，相邻一方不得独自占有。

　　2、因用水、排水产生的相邻权纠纷

　　多方共用同一水源时，各方均可以自由使用水源，但不得因此而影响相邻方的用水;土地使用人不得滥钻井眼、挖掘地下水，使相邻方水源减少，甚至使对方水井干涸;对相邻各方都有权使用的自然水源应当尊重自然形成的流向，一方擅自堵截或独占而影响他人生产生活的，他方有权请求排除妨碍，造成损害的，可以请求赔偿。

　　相邻一方必须利用对方的土地排水时，对方应当允许，但使用时应当采取必要的保护措施，造成损失的，应给予合理补偿。建房时应尽量避免屋檐滴水造成相邻方损害，造成损害的，对方有权要求排除妨碍、赔偿损失。

　　3、因修建、施工产生的相邻权纠纷

　　相邻一方因修建施工、架设电线、埋设管道等，需要临时占用他人土地时，他人应当允许，但是施工方应选择对他人损失最小的方案，并按照双方约定的范围、用途和期限使用;施工完毕后应及时清理现场、恢复原状，因此给他人造成损失的，施工方应当给予适当的补偿。相邻一方在自己的土地上挖水沟、地窖等时，应注意对方房屋及其他建筑物的安全;对方的建筑物有倒塌危险，威胁人身、财产安全时，有权请求采取措施排除危险来源，消除危险。

　　4、因排污产生的相邻权纠纷

　　相邻一方在修建厕所、粪池、污水池或堆放垃圾、恶臭物、有毒物等，或者企业事业单位排放污水、废渣、废气等，应与相邻方保持一定的距离，或采取相应的防范措施，防止空气、水源等环境污染。如因此影响邻人的生产生活，损害邻人健康的，邻人有权依法请求对方承担侵权责任。

　　5、因通风、采光、噪声产生的相邻权纠纷

　　相邻各方修建房屋和其他建筑物时，必须与邻居保持适当的距离，不得妨碍邻居的通风和采光;相邻各方使用噪声过大的生产生活资料时，不得影响邻居生产、生活，对方有权要求停止侵害，造成损害的，对方可以请求赔偿。

　　三、相邻权纠纷诉讼费是多少

　　收费标准是100元到500元，具体根据当地法院的收费标准来看。根据《人民法院诉讼收费办法》第十三条：侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳;超过5万元至10万元的部分，按照1%交纳;超过10万元的部分，按照0.5%交纳。如果是以调解方式结案或者当事人申请撤诉的或者适用简易程序审理的案件，减半交纳案件受理费。

　　以上就是法律快车小编为您整理的关于相邻权纠纷如何处理的相关内容。综上所述，处理相邻权纠纷时应该要秉持团结互助、有利生产和方便生活的原则去处理。如果您还有其他问题，欢迎咨询法律快车小编。

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