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宅基地申请流程是怎样的

法律快车官方整理
2021-04-27 10:27
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　　宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，现在的宅基地主要是指农村宅基地，农村建造房子，使用土地的时候，没有在城市那么受限制，但是也是需要申请的。下面就让法律快车小编为大家带来宅基地申请流程是怎样的的相关内容，一起来看看吧。

　　一、宅基地申请流程是怎样的

　　1、由土地使用者本人向所在集体经济组织提出申请。持户口簿复印件、集体土地使用权证书（有批复无土地使用权证书的，应先办理土地使用权证书）；

宅基地申请流程是怎样

　　2、异地无住房的，原宅基地必须退耕，由申请人写出保证；

　　3、分户建房的，应提供家庭成员签订的分户协议；

　　4、因建设需拆迁的须提供拆迁部门的证明；

　　5、在县城规划区内，应办理城建规划部门的《规划许可证》，乡（镇）、集镇规划范围内应取得当地政府的同意；

　　6、在公路、沟渠、河道、桥梁两侧建设用地，取得主管部门的同意后到乡镇国土资源所领取宅基地申请表，经村民小组、村委会审查同意，由所辖区域国土资源所工作人员到实地审查，是否符合法律、政策的规定，报乡（镇）人民政府审核同意后，上报县人民政府批准（县人民政府委托县国土资源局审批）。

　　二、下列情形不得申请宅基地

　　1、出卖、出租或以其他形式非法转让现有住宅后，再申请宅基地的；

　　2、一户1子（女）有1处以上（含1处）宅基地的；

　　3、户口已迁出不在当地居住的；

　　4、年龄未满18周岁，又不具备分户条件的；

　　5、虽在农村居住而户口未迁入当地的；

　　6、其他规定不应建房和安排宅基地的。

　　三、农村居民申请宅基地的条件

　　农村居民每户只能有一处宅基地，农村居民申请宅基地首先必须是本村集体经济组织成员，并且符合下列条件之一：

　　1、现在住房影响乡（镇）村建设规划，需要搬迁重建的；

　　2、农村村民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的；

　　3、经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的；

　　4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的；

　　5、离休、退休、退职的干部职工，复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居，需要建房而又无宅基地的；

　　6、因原宅基地存在地质滑坡、泥石流隐患的。

　　以上就是法律快车小编为大家带来宅基地申请流程是怎样的的全部内容。如果宅基地要转让，是要分情况来看的，一般来说，可以允许内部转让，需要进行登记和公示，但是对于外部的转让是不允许的。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询法律快车的相关律师，他们会为你做出专业的解答。 

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