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封堵幼儿园很民间很暴力

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2020-03-13 01:11

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宁夏通信建设公司的一处出租房被转租给一家幼儿园，因中介人违反合同，通信建设公司要收回房屋，但幼儿园方却拒绝搬离。通信建设公司用两辆救险车和一辆小货车封堵了大门，致使幼儿园的50多名小朋友和老师无法正常出入。(本报11月11日11版)

一起房屋租赁纠纷，牵涉到房屋出租方宁夏通信建设公司、房屋中介方银川市合众房产中介公司和房屋租用方富宁街北庙巷利民幼儿园。法律关系较复杂，我们需要做如下分析。

其一，如果通信建设公司当初出租此房时，明确约定租赁期限是2009年底，只是因为蔡逸兰擅自扩大租赁期，才导致现在这样的后果，主要责任应由蔡逸兰或出租房屋的中介公司来承担。但是，幼儿园自身也要承担一定的后果。原因在于，幼儿园在租赁房屋时，应当负有审核义务，应当与房主签订租赁合同，而不是偏听偏信，人家说能租到2012年底你就信，结果弄成这样，当然要承担相应的损失。其二，如果通信建设公司当初并无明文约定租赁期限，现在突然提出要收回房屋，所有损失都应当由它来承担。

作出封堵幼儿园大门的这家公司叫通信建设公司，封堵的车辆中有两辆是救险车，凭常识判断，这是一家姓公的企业。这么一个企业，总该比街头那些流氓懂法些吧，总该比普通老百姓懂法些吧，为何采取这种以暴止暴的违法手段来处理纠纷呢?试想，弄两辆工程车封堵大门、让孩子从车厢里进出幼儿园，给孩子造成什么样的影响?给社会又造成什么样的影响?这种很民间的做法，往往把有理整成无理，把合法弄成违法。通信建设公司的正确做法是，沟通协商不成后，起诉到法院，要求排除妨碍归还房屋，最终由法院来裁决和执法，而不是自己采取如此粗暴的处事方式，置自己于不利地位。而利民幼儿园也应当查清事实，如果确实是受蒙骗，就应当赶紧重觅新址，不能再呆在人家地盘上不走，进一步激化矛盾，把无辜的孩子们夹在中间受委屈。

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