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违章搭建、要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、可以依法向人民法院提起诉讼。物业管理费有两种，一种是包干制，就是算定一个标准后不管盈亏都由物业公司负责，一种是酬金制，有点像管家式管理，物业公司只收取一点比例的酬金，其他费用多少都由业主负担。一般情况下的物业管理费都是包干制。不同类型的房产的物业费的核算项目和要求也是不同的，一般经济适用房是政府指导价，可查看相关文件进行核算。商品房和别墅、商场、写字楼都要根据现实情况进行核算。不过有个基本的项目，可参照国家《物业服务收费管理办法》。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。
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因排除妨害起诉而法院以属非法占用土地违法行为不予受理对吗非法占用土地的行为有以下几种表现形式：一是未经批准擅自占用土地的行为；二是采取各种欺骗手段骗取批准而非法占用土地的行为；三是超过批准的数量多占土地的行为；四是超过省、自治区、直辖市规定的宅基地面积标准多占土地的行为。农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
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我们是以刑事附带民事诉讼，法院说如果采取强制措施，人民法院说刑事案件不可以缺席判决。附带民事诉讼本质上是民事诉讼，应当适用民事诉讼法有关规定。附带民事诉讼的案件的当事人对自已提出的主张，有责任提供证据，应适用最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》，由于附带民事诉讼处理程序的寄生性的特点，因此附带民事诉讼在处理程序上是依附于刑事诉讼的，它必须以刑事诉讼程序为依托。刑事审判的审限较短，因此附带民事诉讼不能完全适用《关于民事诉讼证据的若干规定》，但可根据该规定的精神，结合刑事审判及附带民事诉讼的特点来确定当事人的举证期限等。第一、附带民事诉讼原告人提起诉讼后，不得变更诉讼请求。在开庭前固定当事人诉讼请求，是民事审判中的一大特点，应适用于附带民事诉讼。附带民事诉讼的案件类型是损害赔偿，且被告人极少提出反诉，刑事案件到了审判阶段，被害人的物质损失已基本确定，原告人有足够的时间来思考该提出什么样的诉讼请求，也不必担心因提出的数额过大而缴纳不起诉讼费的问题，因此固定原告人的诉讼请求：便于审判人员在开庭前依照有关规定，计算赔偿的数额，有利于进行庭审上的调解工作。第二、附带民事诉讼的原告人在提起诉讼时，应一并提交证据材料，被告人应按人民法院指定的期限内提交证据材料，逾期提交的证据材料，审理时不组织质证，但对方当事人同意质证的除外。刑事案件从发生到提起公诉，至少都有三、四个月的时间，请求赔偿的证据都是现有的，原告人不存在提起诉讼后再去收集证据的问题，只要将已有的证据加于整理就可以连同诉状一起提交。原告人提交的证据材料应按对方当事人的人数提交复印件，在送达诉状时一并送达给被告人，让被告人提前质证，缩短庭审质证时间，提交庭审效率。第三、附带民事诉讼原告人、被害人，对法医鉴定，价格鉴定有异议，申请重新鉴定。补充鉴定的，应当在提起公诉前提出，但该鉴定结论经过质证认定不能作为证据使用的情形除外。被害人对自己合法权益因犯罪行为侵犯而遭受损害，比其他人更应予以关心。因此在侦查阶段，审查起诉阶段得知鉴定结论后，如有异议，应及时提出，不得待到审判阶段才提出，到了审判阶段提出，可以说是对自己合法权利保护的漠视。
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