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是村内开发设计的拆迁安置房，如今由于房地产商规定小区业主们付款房产抵押借款担保金造成的纠纷案件，我想问一下工商企业管理单位审理吗？开发商故意隐瞒房屋抵押事实该怎么办,，希望能给您提供帮助。一、开发商故意隐瞒房屋抵押事实该怎么办开发商故意隐瞒抵押事实的，购房者可以根据《最高人民法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条追究开发商的相关责任。该解释规定“出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。”消费者可以向法院起诉开发商返还自己已付的购房款、房款利息、装修费用等，并可请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。二、转让抵押房屋合同是否有效(一)抵押房允许转让，但抵押房转让附有一定条件总的来说首先抵押财产是允许转让的，而非老观念中转让抵押物无效。其次，抵押财产要实现转让附有一定条件，转让条件成就时才发生抵押财产所有权的变化。另外，关于抵押物转让的法律规定是针对行政管理性质的规定，而不是针对抵押物转让合同效力的强制性规定。根据房屋买卖协议，在受让方按合同约定支付价款的前提下，转让方负有将房屋产权变更登记到受让方名下的义务，含使转让房达到转让条件，包括解除房他项权利抵押(合同各方另有约定的除外)。可能因为转让方认为价格卖低了，想毁约，于是以抵押房不允许买卖或转让而主张商品房买卖协议无效。实际上，转让方是以自己不履行协议的违约事实，不使转让房达到转让条件，不进行过户登记。(二)不符合转让条件的，房屋不得进行过户登记被转让房屋因为设置了抵押权而不能转让，应理解为房屋产权变动的结果条件，而不是原因条件，不符合转让条件的，房屋不得进行过户登记，不发生物权转移，但转让协议本身不应受到影响，协议仍然有效。这即是《物权法》第15条的规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。”
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公共租赁住房什么情况会被退回
以下情况应当退回公共租赁住房：租赁期内承租或者承购其他保障性住房的；闲置6个月以上的；房内从事违法活动的；转租或擅自调换
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请问社会力量投资建设公共租赁住房单元，能否改变规划的使用，为其他目的？例如，文化活动中心的规划可以租用作办公或其他用途？要和房东签定书面的租赁合同。1、查看出租人的房产证明和有效身份证明2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。6、要明确违约责任和违约的补偿标准。7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。
阿克苏律师
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公共租赁房的申请资格？公共租赁房5年之后是不是能够买进公共租赁房跟一切正常购房方式具有的利益差别有什么公共租赁房在遭遇占地面积及其國家特性的修改是不是具有补助特性的支配权申请公租房的条件：1、申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。2、外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。3、一个家庭只能承租一套公共租赁住房。考虑家庭代际、性别、年龄结构和家庭人口等因素，配租标准原则为：（1）1人单身（包括未婚、离异、丧偶）宿舍、单居或小套型；（2）2人夫妻及子女未满10周岁的单亲家庭单居、小或中套型；（3）子女年满10周岁的单亲家庭中或大套型；（4）3人以上夫妻及子女中或大套型；（5）3年没摇上保障房直接配公租房。
深圳律师
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停工公司依据政府部门整体规划，拟将公司有着的工业土地变成商住用地，并与一房产开发企业合作开展开发设计基本建设，寻了解土地使用权证出让及企业改制改革的刑事辩护律师土地征收纠纷一般分为两类，一类是：未依法经过省级政府、国务院审批的征收，此征收为非法征收，现实中大量存在。对于此类征收，村民可以拒绝交地、拒绝配合，还可联名控告；当然如果认为征收部门制订的补偿标准高的话，也可以接受。另一类是：依法经过省级以上政府审批的征收。村民遇上这类征收，可以对省级政府的审批文件提起复议和诉讼；也可以就县级政府的组织实施征地行为提起复议和诉讼；对于补偿标准偏的，可以申请省级以上政府行政裁决。
曲靖律师
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自有资金对外投资这个自有资金不需要自己去说明，投资分好多种，借贷投资，股权投资，证券投资等等，主要是看你想做哪个行业
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村级自有资金投资项目需要招投标吗要看村民代表大会的决定。
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受托人是否有权以自己名义提起诉讼
受托人无权以自己名义起诉，只能以委托人的名义起诉。法律规定，代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施
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使用自有资金投资建筑是否需要招投标你好 具体咨询主管部门
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信托与委托代理的区别是
信托与委托代理之间的区别包括有：信托的当事人为多方，而委托的当事人为双方；设立信托必须有确定的信托财
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公共租赁房,公共租赁房你好！主要条款有双方主体、标的、期限、付款、违约责任，必要时可委托律师代书
胡国栋律师
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滥用管理公司、证券职权罪如何处罚滥用管理公司、证券职权罪的处罚量刑：1、犯滥用管理公司、证券职权罪的，一般处以五年以下有期徒刑或者拘役；2、上级部门强令登记机关及其工作人员犯本罪的，则对其相关的直接责任人员处以五年以下有期徒刑或拘役。法律依据：《刑法》第四百零三条国家有关主管部门的国家机关工作人员，徇私舞弊，滥用职权，对不符合法律规定条件的公司设立、登记申请或者股票、债券发行、上市申请，予以批准或者登记，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的，处五年以下有期徒刑或者拘役。上级部门强令登记机关及其工作人员实施前款行为的，对其直接负责的主管人员，依照前款的规定处罚。
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我的一个朋友他叫我登入他的股票账号帮忙他买股票是他的钱会不会有影响购买股票流程：证券公司开设账户；在银行开立活期账户，并通过银行证券转账业务将资金存入银行；将资金从银行转移到证券公司的资本账户；在规定的交易场所选择股票，只需要将它的股票代码输入即可，再输入需要买进的股数即可。法律依据：《中华人民共和国证券法》第三十七条公开发行的证券，应当在依法设立的证券交易所上市交易或者在国务院批准的其他全国性证券交易场所交易。非公开发行的证券，可以在证券交易所、国务院批准的其他全国性证券交易场所、按照国务院规定设立的区域性股权市场转让。
遵义律师
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