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瑞银:REITs将成为08年市场追捧对象

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2020-03-07 21:57
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导读:瑞银周五发表报告指出,08年房地产信托基金(REITs)将会再次成为市场追捧对象,因在减息周期下,房地产信托基金的收益率将可提升。冠君产业信托(2778.HK)率先带头向鹰君集团(0041.HK)收购朗豪坊物业,为今年房产基金上市及并购潮揭开序幕。该行正检讨冠君的"买入"评级
瑞银周五发表报告指出,08年房地产信托基金(REITs)将会再次成为市场追捧对象,因在减息周期下,房地产信托基金的收益率将可提升。冠君产业信托(2778.HK)率先带头向鹰君集团(0041.HK)收购朗豪坊物业,为今年房产基金上市及并购潮揭开序幕。该行正检讨冠君的"买入"评级和5港元的目标价,以及盈利预测。  冠君将通过发行50亿港元可换股债券、分别向鹰君及市场配售30亿及32亿港元基金单位,以及通过债务融资17亿港元支付收购。瑞银指出,有关安排仍待落实,对资产净值的影响仍未能确定。交易有助冠君分散地域及收入风险,更重要的是,消除冠君利用财务工具提升收益率的复杂安排。瑞银预期,冠君07年至09年的纯利分别为2.74亿、4.51亿及4.45亿港元。【打印文章】 【关闭窗口】上一篇文章:安信信托:关于信托纠纷诉讼公告下一篇文章:证券及信托行业谁更抗风险?
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