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信托.基金理财时代新选择

法律快车官方整理

2020-03-08 07:02

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如果有一天你发现，银行存款的利息收入远远抵不上通货膨胀对它的“侵蚀”，也就是说，存钱反而导致“亏损”，你所获得的实际收益是负的，这时你会不会感到难以置信?为什么会出现这种情况呢?

　　因为，我们正在面对名义利率和实际利率的巨大差异，自1996年以来，首次出现所有实际存款利率为负数的状况，当前的经济社会正在从低利率时代走向负利率时代。面对通胀压力增大的预期，将钱放在银行里已不合时宜。对于普通居民来说，需要拓宽理财思路，选择最适合自己的理财计划，让“钱生钱”。
　　基金——投资首选在负利率时代，居民如何使手里的闲钱尽可能减少流失，而赚取更多的财富呢?业内人士认为，因为通货膨胀的因素，以货币形式存在的财富如现金、银行存款、债券等，其实际价值将会降低；而以实物形式存在的财富如不动产、贵金属、珠宝、艺术品、股票等，将可能因为通货膨胀的因素而获得价格的快速上升。因此，目前的投资决策应该是：尽量减少手中现金和储蓄存款的数量，以储蓄替代型产品来代替银行储蓄。
　　从统计数据看，个人投资者都对证券投资基金表现出极大的兴趣。在海富通收益增长基金的份额构成中?个人投资者的贡献超过了百亿元，占到了八成以上。南方现金增利基金的份额构成中，其中95%以上为个人投资者。日前成功募集60．7亿的银华保本基金也是个人投资者持有比例很高的基金，个人投资者比例超过95%。
　　业内人士认为，投资于基金已经成为分流储蓄存款的一个有效的手段。而基金也正成为许多个人投资者的理财新选择。该人士预计，这种情况如果持续，个人投资意识将慢慢苏醒。在有限的选择中，回报率和风险性比股票更优的基金将成为首眩信托——不错的选择投资者除了可以选择基金，作为储蓄替代品之外，还可以选择投资信托。2003年信托投资收益让人羡慕，特别是深受投资者偏爱的房地产信托，因此有关专家预测今年行情依然不错。据统计，2003年有25家信托公司发行了近50个房地产信托计划，总规模约为60亿元。在2003年第四季度，投向房地产领域的品种最多，共37个，金额共计35亿元。与前三个季度相比较，不仅比重在增加，金额直线上升，而且房地产融资地域正从局部地区向全国各地扩散。
　　房地产信托之所以走俏市场，主要原因当然在于其良好的预期收益。与银行存款、国债、企业债和基金等多种金融投资产品相比，房地产信托的预期收益要明显高出一大截。目前市场上发行的房地产信托产品期限大多为1-3年，预期年收益率普遍在4%以上，有的甚至高达8%。而银行人民币存款利率3年期为2．52%，两年期只有2．25%；3年期国债年利率也只在2．3%左右。即使将国债投资收益免征个人所得税考虑在内，年收益率为4%的房地产信托产品，收益水平也分别比银行存款和国债高出58%和37%。所以把银行储蓄投资于信托，也是一个规避通胀所带来的资金损失的一个明智选择。

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