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购买房地产信托理财产品应注意哪些风险?

法律快车官方整理
2020-03-02 08:52
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  投资者在购买房地产信托理财产品时应注意些什么?理财专家指出,投资者应关注的风险主要体现在以下几方面:

  首先是政策风险。

  其次,房地产信托理财产品标明的收益率均属预期收益,实际收益到底有多少还存在不确定性。

  再次,从房地产信托理财产品的资料看,除了收益面临不确定风险,投资者还面临着以下几大风险:

  第四,资金风险。若投资的项目运作情况不理想导致资金回笼出现问题,不排除借款企业到期不能履行还款义务,使理财产品产生本金和收益损失的可能性。

  第五,利率风险。在地产信托产品投资期限内,若央行提高存款利率,所投资金将不能享受升息带来的收益。

  第六,流动性风险。多数房地产信托理财产品在投资期限内不能提前赎回,也不能办理质押手续,若投资者急需资金时将面临难题。

  第七,行业风险。国民经济一旦出现拐点,宏观政策可能首先对房地产进行调控,导致部分项目资金链断裂,使得前期投入的资金无法收回。www.xintuofalv.com

  第八,信用风险。以某房地产信托理财产品协议为例,在说到信用增级时,只称财政为借款企业提供信用支持,并没明确为该款产品提供信用支持。

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