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戴德梁行：新加坡房地产投资信托市场可能再增长

法律快车官方整理

2020-03-01 14:56

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戴德梁行认为，新加坡的房地产投资信托市场可能进一步取得增长，为更多房地产收购铺路。

　　对于新加坡经济，戴德梁行执行董事高春华说，经济复苏，以及政府致力把新加坡发展为金融服务中枢，将可能吸引更多的外国基金和投资者前来。政府豁免个人在房地产投资信托的所得税，有可能促使新加坡的房地产投资信托市场进一步增长，为更多收购活动铺路。

　　这家房地产咨询公司昨天发表今年亚太区域房地产市场展望报告时指出，亚洲经济体高度依赖出口，所以其增长向来以强劲的外需为基础。

　　尽管去年底的印度洋大海啸在许多人心中留下深刻烙印，而世界各地在惨祸发生后相继提供支援，但本区域的金融市场依旧平静。因此，这次灾难对区域今年经济增长的冲击，估计将减至最低。

　　然而，该公司也说，展望未来，大海啸悲剧的全面冲击将是多层次的，许多方面的成本将要等一阵子才能回收。亚太区接下来几年料将经历非常迅速的经济增长，但世界经济增长步伐放慢及亚洲今年的出口需求在去年表现特出后转弱，将是个大挑战。

　　除了新加坡，戴德梁行看好马来西亚的房地产投资信托市场有更活跃的投资行动。去年，马来西亚投资市场的总成交量创新高，买家多为机构投资者如保险公司、退休基金和信托公司。随着房地产投资信托市场在马国政府的支持下日趋成熟，预期不久的将来有更多投资活动。

　　在印尼，戴德梁行预测当地综合发展项目的共管公寓，需求将提高，价格因此看涨。至于泰国，该房地产咨询公司也相当乐观。

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