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年普法人次15亿+
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我是于2010年12月26号签订的房屋买卖合同 当时贷款利率是８．５折、他们还说最慢要等6个月1.从双方签订协议之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。你现在提出退房，属违约行为。2.违约赔偿应根据合同规定履行。协议上写的定金不退，一般是指交付定金之后未付全款之前。但如果协议上关于退房只有这一处规定，自然对你有利。因为对方找不到要你多付违约金的依据。3.你说收到发票，如果是这样的话，情况就不一样了。因为发票是税务部门开的，表明购房手续已经基本完成，所有交易材料都已经上报。这种情况下提出退房，开发商会以蒙受巨大损失为由拒绝退房或狮子开大口要赔偿。4.如果你执意不要房子，可以与开发商商量，能否通过更改内册名字转让。如果有这个可能，宁可给开发商一点好处让房产脱手。
郑州律师
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公司债券利息由谁确定
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首付款向我妈家借的．５月用工资贷款还上我妈家，原因不同意我俩在一起，房子是按揭贷款.２００６年１１月份装修又在我妈家借２万多未婚先孕办理结婚登记不会罚款，但如果孩子生出来后六个月内仍没有办理准生证的，要被计生部门罚款才能上户，尽快去办理结婚登记以及准生证明，然后依法生育小孩。根据法律规定，“结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁”。因此，如果不到法定结婚年龄，则无法办理结婚登记手续。如果没有结婚先怀孕的，只要在生育小孩前办理结婚登记，并向计生部门办理生育登记，计生部门不对其征收社会抚养费，也不会罚款。所以要是在结婚的时候只是怀了小孩，但还没有生下来，就不算违反法律，也不会被罚款。如果没有登记结婚而先生小孩是违法行为，要缴交社会抚养费，缴交标准按其生育小孩的时间及户口性质等情况来计算。没有结婚就生育第一个子女的，属城镇居民的，对双方分别按你所在市上年城镇居民人均可支配收入额为基数，属农业居民的，对双方分别按其户口所在镇(区)的农民上年人均纯收入额为基数，一次性征收2倍的社会抚养费。一般基本上都能处罚上万元。具体的在所在市的计划生育局都有计算标准。未婚先孕登记罚款怎么算：不符合法律和本条例规定生育子女的，按照以下规定计征社会抚养费：(一)不符合本条例第十四条、第十五条规定再生育第一个子女的，按计征基数的6倍至8倍征收；(二)未履行婚姻登记手续生育第一个子女的，按计征基数的3倍至4倍征收；符合婚姻登记条件，在生育后3个月内补办婚姻登记手续的，免征社会抚养费；(三)有配偶者与他人生育第一个子女的，按计征基数的9倍至10倍征收；(四)符合再生育的规定条件和间隔时间但未经批准生育的，按计征基数的1倍征收；符合再生育的规定条件但未到间隔时间生育的，按计征基数的2倍征收；(五)不符合本条例规定再生育第二个以上子女的，逐胎加倍征收社会抚养费。不符合本条例规定生育子女，一方是农村人口，另一方是城镇人口的，以城镇人口所在市上一年人均可支配收入为标准计征社会抚养费。不符合法律和本条例规定生育子女的，除按以上规定征收社会抚养费外，是国家工作人员的，还应当给予行政处分；其他人员还应当由其所在单位或者组织给予纪律处分。
文山州律师
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尊敬的李律师，因房屋的产权问题，法院２００５年１０月９日判决我与单位签订的《房屋与土地租赁合同》无效土地租赁权是土地承租人按期向国有建设用地使用权人支付租金而取得的一定期限内对土地使用、收益的土地他项权利。土地租赁权是指通过契约从土地所有权人或国有建设用地使用权人处获得的土地占有权、狭义的国有建设用地使用权和部分收益权。与国有建设用地使用权相比少了一项处分权。主要包括土地转租、农村土地转包、城市土地出租。可分为有期限的或无期限的土地租赁权。1)土地租赁权的基本内容。土地租赁是国有建设用地使用权人在保留土地合法使用权的条件下，承租权人在一定期限内以支付租金为代价对土地进行使用和收益，因此，土地承租权人享有租用土地的占有权、使用权、收益权。土地承租权人不享有国有建设用地使用权，无权行使转让或者抵押等处分权。依《合同法》第224条的规定，经国有建设用地使用权人的同意，土地承租权人可以将之转租，转租期限不得超过承租期限。2)土地承租期间新增建筑物的归属按照房屋所有权与国有建设用地使用权主体统一的原则，确定地上建筑物、其他附着物的所有权归属。租赁国有建设用地使用权人投资建造的地上建筑物、其他附着物，依国有建设用地使用权与房屋所有权主体统一和“房地一致”的原则，其所有权归属于该租赁国有建设用地使用权人。这两者的区别应予以注意。3)土地承租期间使用权转移对承租权的效果国有建设用地使用权人将其权利出租后，在租赁期内又将其权利转让、抵押的，仍需保护原承租人的利益，维护原租赁合同的效力。4)承租人的优先购买权参照《合同法》第230条的规定，确认承租人的优先购买权。法律为保护承租人的权益，赋予其此种特权。因租赁合同为持续性合同，出让国有建设用地使用权的承租人对土地进行了一定的投资，故需要对租赁物长期使用和收益。对此，法律应当加以特殊保护，以鼓励承租人进行投资，实现土地资源的高效利用。5)出租人的交付义务出租人依约应将土地的占有和使用提供给土地承租权人而未按期提供，但尚未造成土地租赁合同提前终止的，出租人应当承担违约责任;由此造成土地承租权人损失的，应负赔偿责任。6)承租人的租金义务国有建设用地使用权的取得以向国有建设用地使用权人支付一定数额的租金为代价，根据租赁合同对租金支付方式、数额、期限的约定，土地承租人负有按约定支付租金的义务。土地承租人不缴纳、不足额缴纳租金或者不按期缴纳租金，未达法定期限，没有被收回土地承租权的，土地承租权人应当支付违约金，承担违约责任。7)承租人遵守国有建设用地使用权出让合同的义务《划拨国有建设用地使用权管理暂行办法》第2l条规定，土地使用权出租后，承租人应遵守土地使用权出让合同规定的合理利用土地的义务，不得随意改变原有的土地用途;需要改变土地使用权合同规定用途内容的，必须征得出租人的同意，并依法经过审批，重新签订土地使用权出让合同，调整出让金，办理登记手续。
和田律师
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本人于今年５月１０日交纳购房订金一万元欲购买蚂蚁公房商品房（期房）数日后去签定商品房买卖合同时才发现该楼盘地皮已被批复使用了１０年，故房屋使用年限从应有的５０年而只剩了４０年．在与开发商协商未果的情况一般来说，如果开发商没有取得预售许可证明就签订了预售合同，应该认定无效。但是如果在购房者起诉前，开发商取得了预售许可，则该合同应该认定为有效。故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
运城律师
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我是Ｂ２照２０１５年扣分１４分罚款７００元如何处理接受处罚的、
法律快车律师团队律师
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２０１１年３月２５的驾照什么时候审看驾照类型，具体咨询当地车管所。
法律快车律师团队律师
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工程债务诉讼时效是多久呀
工程债务诉讼时效是三年。该诉讼时效一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利被侵害之
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我是滨海**公寓业主，２０１０年交房至今没签采暖合同，由于１２－１３年协商解决。。。
法律快车律师团队律师
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什么是遗产债务
遗产债务是指被继承人死亡时还没有清偿的税款、债务。主要包括：1、被继承人生前依照我国税法规定应当缴纳
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政府机关说我９２年以前的工龄（从６８年至９２年）全部作废告诉我怎么办？去原单位了解情况。
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公司欠钱股东需要还钱吗公司负债，股东是否需要承担还款责任需视具体情况而定。通常情况下，股东需配合公司清算，确保债务得到妥善处理。若因股东违法行为导致公司倒闭，他们可能需要承担法律责任。因此，咨询专业法律意见是解决问题的关键。
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金钱债务属于种类物之债。种类之债是指，以不特定而可特定的物为标的的债。买卖、消费借贷等合同大多以不特
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银行贷款的月利息是多少？我向朋友借了14万元，我可以按月收取利息。我能收取多少钱？个人借款利息的利率最高不能超过一年期贷款市场报价利率的四倍，如果借款利率超过了该范围，则超过部分的利息不受法律保护，借款人可以不予支付，所以借款的当事人约定利率应当遵守法律规定。法律依据：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
苏州律师
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遗产债务是被继承人应当缴纳的税款和应当偿还的债务。以继承遗产的实际价值为限，超过遗产价值的部分，继承
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应该怎么证明欠条无效证明欠条无效需全面考虑各种因素。如果欠条信息不完整或存在疑虑，建议补充完整相关信息或咨询律师进行确认。在处理时，应根据实际情况选择合适的处理方式，以确保欠条的法律效力得到确认。
宁波律师
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为逃避债务无偿转让房产有法定效力吗
为逃避债务无偿转让房产有法定效力，但被撤销后自始无效。债务人无偿转让财产影响债权实现的，债权人可以请
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欠钱被起诉，还钱借钱不还被起诉可以采取以下措施：1、如果自己暂时无力偿还，可以直接找到原告商谈，争取与债权人协商分期还款、延期还款或者减免债务，如果双方协商一致，可以请求原告撤诉，撤诉后积极履行协议，否则对方还会再次起诉。2、如果协商不成被起诉后，应该积极应诉，争取在法庭上达到分期还款的目的，判决生效后也应该积极履行。
苏州律师
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去世后债务需要妻子和子女承担吗
去世后，继承了遗产的妻子和子女需要承担债务。如果是夫妻共同债务，生存的另一方应当偿还债务，承担连带责
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。朋友借钱不还。有借条。想起诉他还钱可以起诉要求还款。依据《中华人民共和国民事诉讼法》，您应准备起诉状及证据，向被告住所地或合同履行地法院提起诉讼。若不及时处理，可能影响您的债权实现。
漳州法律问答顾问律师
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有个人借了我的2000块钱这条也在我这里规定的是6月30号还我，说明天会还我，该怎么办对方未按期还款，您有权追讨。依据《中华人民共和国仲裁法》及《中华人民共和国民事诉讼法》，您可以通过协商、仲裁或起诉来维权。若不及时处理，可能导致债权无法实现。
赣州法律问答顾问律师
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钱款也越定时间打给我，当时我也认为他信誉不错，也没有打欠条，他有说他的工程款没出来您应尽快采取法律行动追讨欠款。根据《中华人民共和国民法典》规定，发包人未按约定支付价款，承包人可催告其在合理期限内支付。若逾期不付，可寻求法律途径解决。拖延处理
山南法律问答顾问律师
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山南法律问答顾问律师
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