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拖欠房贷债务被司法划扣

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2020-05-29 13:01

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　　核心提示：范某替前夫按揭了一套房子，然后前夫使用并交付月租，后来拖欠银行房贷，银行申请强制执行，范某受到司法划扣的短信，范某的账户就被司法扣除2万多元，后来银行告上范某和前夫。

　　范雨萍以自己的名义帮前夫按揭了一处住房，由前夫交月供和实际使用。不料前夫一时手头紧，拖欠了银行10期房贷没按时交。范雨萍和前夫不仅被银行告到了法院，甚至差点连房子也遭银行收回。昨天下午，在江北五里店某小区，范雨萍告诉重庆晨报记者，在今后一定时期里，她无法办理信用卡和贷款。

　　帮助前夫购房埋祸端

　　12月5日上午，范雨萍的手机收到一条短信：您银行的***账号被司法扣除24300元，账户剩余76元。起初，范雨萍及家人都认为这是一条诈骗短信。范雨萍打电话寻问银行，对方告知她：“司法扣除是法院冻结财产。你要问一问法院，到底涉及什么债务。”

　　范雨萍联系上沙坪坝区法院执行局，执行法官问她：“你在沙滨路某小区有一套房子，房子登记在你名下，但月供拖欠了9000多元，现在银行把你告了。”

　　范雨萍这才想起，离婚后，帮助前夫买的一处房产。范雨萍原本在一家建材市场打工，前夫刘海鹏是企业职工。刘海鹏的名下有一套公积金按揭房。2010年3月，范玉萍和刘海鹏协议离婚。“原本他已有一套房，未还完贷款情况下，不能以他的名义买第二套，我名下没有房产，只好借用我的名义来帮他，哪晓得帮遭了！”范雨萍回忆说。

　　离婚后次月，范雨萍在沙滨路买了一套小户型，套内面积40多平米，总价32万余元，办了按揭购房。两人约定，该套房由刘海鹏交月供，并实际居住使用。范雨萍和银行签订《个人购房借款担保合同》，银行向她提供贷款23.6万元，贷款期限20年，以房子作为担保。不久，贷款顺利拿到，刘海鹏领到房屋钥匙。

　　换电话，换地址未通知银行

　　开始几个月，范雨萍的旧号码还能收到银行短信，知道刘海鹏按时去缴纳月供。

　　天有不测风云。2010年7月，范女士遭遇一场严重车祸。在运送建材时，送货司机操作不当，坐在副驾的范雨萍失去双腿，膝盖以下截肢，与轮椅为伴，鉴定为二级伤残。

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　　由于行动不便，范雨萍搬离了沙区的老楼房，到江北区妹妹家中住。出车祸后，范雨萍更换了一个3G手机号。新的居住地址和这个新号码，她都没有告诉贷款的银行，她再没过问还贷的事。

　　此后，刘海鹏有钱的时候就还房贷，手紧的时候就少还点，没钱的时候就干脆不交。最后还房贷的事就变成了一笔糊涂账。

　　从2010年下半年，到2012年8月，银行多次通过电话和信件，试图催促范雨萍缴纳月供，但都无法联系上她。根据资料，银行派出工作人员找到刘海鹏。

　　“不就八九千块的事吗？没啥大不了，回头补给你们。”刘海鹏似乎没意识到事情的严重性，以为事情就这样，简简单单被他几句话搞定。到2012年8月，房子一共拖欠借贷本息10期，共计9398元。

　　银行申请强制执行

　　今年4月，银行将范雨萍告到沙区法院。法院两次登报公告，也没通知到范雨萍，法官多次索要范雨萍的电话，刘海鹏拒绝提供。法官表示：“找不到人，只能扣下她的18万，到时房子也要收回。”听到这话，刘海鹏害怕了，说“别收房子，我去找银行领导说情吧。”

　　没办法，法院只好进行缺席审理。在审理中，银行方表示，范雨萍连续拖欠10期，已属于严重违约，早已达到解除贷款合同的条件。银行提出诉求，要求范雨萍立即归还借款本金22.4万、利息7700多元，以及罚息和复利。