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农村集体产权制度改革规定

法律快车官方整理
2021-02-22 21:52
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　　农村集体产权制度主要是对农村土地进行改革，对土地进行承保和房屋所有权的确权登记，而对于具体组织来讲要了解一下相关的土地规划，避免因此发生纠纷，那么农村集体产权制度改革规定是什么？下面法律快车小编为大家详细介绍一下。

　　一、农村集体产权制度改革规定

　　1、开展农村集体土地所有权、集体土地使用权、土地承包经营权和房屋所有权确权登记。

农村集体产权制度改革规定

　　2、推动农村产权的流转。具体目标是建立健全归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅的现代农村产权制度。

　　二、农村产权制度改革的本质

　　1、“还权赋能”：“还权”是把法律法规赋予农民的土地、房屋等要素的权益还给农民，恢复农民应有的自主权；“赋能”是让农民拥有发挥自主权的能力，使农民成为改革的主体和市场的主体，通过改革实现农村产权要素资本化，促进现代农业发展，促进农民增收致富，缩小城乡差距，解决“三农”问题，加快城市化进程，推动城乡同发展共繁荣。

　　2、“农民自主”：农村产权制度改革过程中，法律法规明确规定的，按照法律法规进行确权颁证；法律法规未明确规定的，通过以村、组为单位的农民集体民主决策机制，妥善解决改革工作中出现的问题和矛盾。

　　三、农村产权制度改革确权颁证

　　1、农村产权制度改革要颁发的权证 颁发四项权证：集体土地所有证、农村土地承包经营权证、集体建设用地使用证、房屋使用权证。

　　2、农村产权制度改革后农户应拿到的证书

　　（1）农村土地承包经营权证。在实测的基础上，充分尊重农民的意愿，按照农民自主、自愿、自治的原则，由村、组农民集体通过平等协商讨论，严格按照民主程序确定确权颁证方案，颁发《农村土地承包经营权证》。

　　（2）集体土地使用证（宅基地）。在农民自愿的基础上，申请用《农村房屋宅基地使用权证》换《集体土地使用证》。

　　（3）房屋所有权证。对已竣工验收并入住的新居工程项目房屋进行确权，颁发《房屋所有权证》。

　　（4）耕地保护基金银行卡（存折）。完成承包地确权颁证后，按照确权面积签订《耕地保护合同》，按合同面积由区国土分局直接将耕地保护金划入农户耕保卡。

　　3、农村产权制度改革确权颁证的工作程序

　　（1）组织动员。推选议事会，以村组为单位，开展工作培训，推选户主，召开户代表大会广泛全面宣传（将农村产权制度改革的目的、内容、政策等以浅显易懂的方式向所有农村民宣讲，做到家喻户晓）。

　　（2）调查测绘。调查摸底，对农村承包地进行实际测绘勘界、审核确认。

　　（3）方案议决。梳理问题、建立矛盾纠纷调处机制、民主讨论和确定确权方案

　　（4）结果公示。

　　（5）确权颁证。

　　4、确权颁证基本要求

　　（1）“四个一致”。

　　（2）落实民主机制。

　　（3）以人为本。

　　以上就是法律快车小编关于农村集体产权制度改革规定的相关介绍，对于农村土地产权制度的改革，要了解一下相关的工作程序，要经过相关部门的方案决议才能够确定最终的方案，对此如果大家还有不明白的，建议可以咨询一下法律快车的律师。

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