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农村征地种什么赔付多

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2021-07-19 13:58

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　　我们知道近几年，农村的发展还是比较快的，而且现在农村也在搞建设，如果农民的土地被征收，那么是可以获得高额征地补偿的，当然补偿也是根据大家的实际情况来进行的，接下来就由法律快车小编整理的关于农村征地种什么赔付多的相关内容。

　　一、农村征地种什么赔付多

　　第一种情况：征用耕地一般耕地是指种植农作物的土地，包括熟地、新开发整理复垦地、休闲地、轮歇地、草田轮作地；以种植农作物为主，间有零星果树、桑树或其他树木的土地；平均每年能保证收获一季的已垦滩地和海涂等。这种情况下征地补偿标准分三块。

　　1、旱田地征用旱田地每一亩补偿5.3万元。

　　2、水田地征用水田地每一亩补偿9万元。

　　3、菜田地征用菜田地每一亩补偿15万元。

　　第二种情况：征用基本农田一般基本农田是指根据一定时期人口和国民经济对农产品的需求以及对建设用地的预测而确定的长期不得占用的和基本农田保护区规划期内不得占用的耕地。基本农田是耕地的一部分，而且主要是高产优质的那一部分耕地。一般来说，划入基本农田保护区的耕地都是基本农田。老百姓称基本农田为“吃饭田”、“保命田”.这种情况下征地补偿是要比第一种情况多，具体补偿标准也分三块。

　　1、旱田地征用旱田地每一亩补偿5.8万元。

　　2、水田地征用水田地每一亩补偿9.9万元。

　　3、菜田地征用菜田地每一亩补偿15.6万元。

　　第三种情况：征用其他农用地以及林地林地好理解，其他农用地主要是指在耕地之外扣除掉工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地以及空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟等未利用地剩下的农用地。这种情况下，每征用一亩补偿13.8万元。

　　二、国家征收土地补偿费的归属

　　1、土地补偿费归农村集体经济组织所有。农村集体经济组织有的是村集体（并非村委会）有的是村民小组集体。村集体有权以村民会议或村民代表会议的形式，决定征地补偿费的分配和使用，村集体可以将该集体收入用于开办集体企业，发展公益建设，可以分配到各户，可以分配给被征用承包经营土地的村民。而村集体依法对其所有征地补偿款作出的处理，应承认其合法性。若村集体将征地补偿费进行分配，则该部分征地补偿费权属依法发生转移，集体与成员间因分配决议而产生了权利义务关系。

　　2、地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

　　3、对于安置补偿费的归属，需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

　　4、根据农村土地承包经营权流转管理办法第17条规定，同一集体经济组织的承包方之间自愿将土地承包经营权进行互换，双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换，当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续。根据土地承包经营权归属来判断，土地承包经营权是谁的，该部分补偿就是谁的。