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被强拆的违章建筑有补偿吗

法律快车官方整理
2020-09-20 09:14
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　　如果确定拆迁的过程是非法强拆的，那无论是不是违章建筑都是需要对被拆迁方进行补偿的；而如果拆迁过程是合法的，那拆除违章建筑就不需要进行补偿。那么今天就跟法律快车小编一起来看看被强拆的违章建筑有补偿吗以及相关问题的解答是怎样的吧！

　　一、被强拆的违章建筑有补偿吗

　　依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对于违法的建筑、临时的建筑进行强拆的，拆迁方是不需要进行经济补偿的，但强拆行为造成建筑内的损失的，要给予赔偿，补强拆人也可以要求赔偿拆迁安置费用。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

　　市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

　　二、农村违章建筑可以强拆吗

　　可以。所谓农村违法建筑，是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证，在农用地或者农村建设用地上进行建设，擅自动工兴建的各种建筑物。

　　三、强制拆迁要具备什么条件

　　1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼

　　被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁；二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法，违法向法院申请强制执行，但法院不能依法进入强制执行程序，进行强制拆迁。

　　2、强制拆迁以补偿决定为前提

　　如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。实践中，可以强制拆迁的主要有两种情况：一是签订了补偿协议，不搬迁的；二是作了补偿决定，既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。

　　3、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房

　　没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。

　　4、征收补偿决定存在下列情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行：

　　（1）明显缺乏事实根据；

　　（2）明显缺乏法律、法规依据；

　　（3）明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的；

　　（4）明显违反行政目的，严重损害公共利益；

　　（5）严重违反法定程序或者正当程序；

　　（6）超越职权；

　　（7）法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。

　　看到这里，法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了，违章建筑的存在本身就是违反了建筑法律法规的，但在拆除的过程中，拆迁过程也是必须要合法的。好了以上就是被强拆的违章建筑有补偿吗的相关内容，如果你还有疑问，可以咨询我们的律师。

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关联法条

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条

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