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苗圃被征用赔偿标准

法律快车官方整理
2021-07-01 14:06
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  我们生活中,如果有房屋,田地等被征用的话,其实是有不同的赔偿标准,不过很多人不清楚,以为只要是征用的,赔偿都是一样,那么法律快车小编今天就和大家聊聊苗圃被征用赔偿标准,如果我们真的有苗圃被征用,可以参考下,看是否符合标准。

  一、苗圃被征用赔偿标准

  在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。

  拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整,将不予通过用地审查。 各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。

  二、拆迁非居住房屋的补偿

  1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋,货币补偿金额计算公式为:被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。

  2、被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用,由房地产估价机构评估。

  3、其他补偿:还应当补偿被拆迁人下列费用:

  ① 按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。

  ② 无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用。

  ③ 因拆迁造成停产、停业的适当补偿。

  4、其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍,以及其他地上构筑物的补偿,按照当地有关地上附着物标准执行。

  三、征地补偿标准含土地补偿费、安置补助费

  被征用的土地属农民承包经营的土地或自留地,集体土地经营管理单位未能调整其他土地给农民继续承包经营和不需要统一安置人员的,按本标准执行。集体土地经营管理单位可以从中提取不超过征地补偿标准10%的额度,作为村级土地补偿费。

  征收集体建设用地土地补偿标准,按照集体建设用地前的地类加上报批费用进行补偿。或者采取产权调换的方式进行安置,采取产权调换的方式进行安置不另作补偿。

  如果我们有发现自己权益受到损害,或者赔偿金不到位的话,可以果断向相关部门投诉,一般都能得到解决。不过法律快车小编认为最重要的还是应该自己学好苗圃被征用赔偿标准相关的法律常识,这样才能知道自己权益有没有受伤害。

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