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江门律师问答
装修交了总额的一半能退吗
装修交了总额的一半能否退款?定金什么情况下不可退?新正文为你解答。退款要看合同条款和实际情况,定金在某些情况下也是可退的。快来了解吧!
#房屋装修
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婚后房子写一个人名字能卖吗
婚后购房只写一人名字,能否单独卖掉?答案因情况而异。一般来说,婚后购房视为夫妻共同财产,不能单独由一人卖掉。但有两种特殊情况:一方父母全款购买或一方用个人财产购买。
#婚后买房
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首付交了后悔了想退房怎么办
交了首付后后悔想
退房
?首先要了解违约责任和法律依据。根据不同情况,可能需要支付违约金或承担其他责任。同时,面对定金问题和开发商责任,购房者需保持冷静,了解自己的权益和义务。
#退房
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婚后男方出资买房离婚归谁
婚后男方出资买房,离婚时房产归谁?这涉及财产分割的重要议题。房产归属取决于购房情况,如婚前签订购房合同并在婚后取得产权证,房产应视为男方婚前财产。
#婚后买房
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房屋买卖补充协议有效吗
房屋买卖
补充协议是否有效,取决于双方自愿签署、符合法律法规要求及内容具体等多个因素。本文将详细解读购房合同补充协议的法律效力及法律依据,帮助读者了解并判断其有效性。
#房屋买卖
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江门买车房要交多少税费
法律分析:都要。买方需要交纳的税费:1.契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%)。2.交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。3.交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%。4.产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一条为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理,均适用本法。第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
我们买了江门鹤山恒大的房子,说送家电现在售楼部没有人了怎么办
可以后续据此申诉,反馈予以确定。
江门修建房子可以如何给安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。 安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据:《房产测绘管理办法》第八条 委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。 第九条 房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。 第十条 房产测绘所需费用由委托人支付。 房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
江门改造房屋可以如何给安置费
要看案件具体情况判断
江门修建房子如何算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。 安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据:《房产测绘管理办法》第八条 委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。 第九条 房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。 第十条 房产测绘所需费用由委托人支付。 房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
我前夫婚前买的房子,但我们现在又离婚了,要把房子卖给我,还需要交契税吗
上午好,是可以解决的,是在哪里的呢,可以帮助分析契税
外地人在江门买房子条件是什么,有哪些法律规定呢
问问房地产管理部门
未满20岁,我在淘宝上买了法院拍卖房屋,但是在那之前没有办理任何手续,能过户以及落户成功吗?
上午好,拿到是可以办理落户的
你好,我儿子征信不好,结婚买房用女朋友的名字和贷款,我出首付,请问要怎么规避风险
你好,这种情况需要详细分析
未通知降低单价对不对
你好,签订了劳动合同了吗
我在江门付了2万定金买房,但是销售欺骗了我,这笔钱能拿回来吗?
1、买房被骗定金可以先和对方协商,协商不成的可以向法院起诉,如果构成诈骗罪的,可以向公安机关报案。定金是房屋购买合同中买房决定买房后预先支付的费用,如果按约定履行合同,定金定金会抵作价款。如果卖方违约导致合同目的不能实现是可以要求对方双倍返还定金的。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 第五百八十八条,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
我在江门付了2万的定金买房,但是销售欺骗了我。这笔钱能拿回来吗?
1、买房被骗定金可以先和对方协商,协商不成的可以向法院起诉,如果构成诈骗罪的,可以向公安机关报案。定金是房屋购买合同中买房决定买房后预先支付的费用,如果按约定履行合同,定金定金会抵作价款。如果卖方违约导致合同目的不能实现是可以要求对方双倍返还定金的。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 第五百八十八条,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
支付房产首付后欲终止交易能否获退首付
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18.5万的房子,过户费要交多少
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买房时,开发商没有告知泵房的位置,你能起诉开发商要求退房或转移泵房吗?买房装修后
买房时,开发商没有告知泵房的位置,也没有写在合同上。现在水泵的低频噪音影响了家庭成员。你能起诉开发商要求退房或转移泵房吗?买房装修后,发现底部是生活水泵房,噪音太大,影响正常生活
我想了解一下,房子拍卖
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我是2006年的签的协议在2023年终判合同无效后我要把房子要回来把房款退过去经过协商后对方不同意甲方用什么方法要回房屋呢
我是2006年的签的协议在2023年终判合同无效后我要把房子要回来把房款退过去经过协商后对方不同意甲方用什么方法要回房屋呢
我结婚了,还能再买房吗?
我结婚了,我们夫妻名下各有一套房,还能再买房吗?
经济适用房可以用于买卖吗
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商品房的使用年限是多长时间
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