保定民商法律师文集

平台已经签订借款合同，但是必须预存百分之30才能放款，平台是诈骗的

您好，这个情况描述一下

修水库拆迁的赔偿如下：1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定；2、土地被征用前3年平均年产值的确定，有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准，按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准；土地补偿费。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿；3、青苗补偿费。用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用；4、附着物补偿费。用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用；按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条法律依据：：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

法律分析：物业费应该按照物业合同缴纳，在以下几种情况下可以不交物业费：1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有证据证明；3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

你好可以沟通下具体情况帮你解答

可以骂但建议采取更合适的方式应对。如遭遇性骚扰，应明确表达不满并拒绝；收集相关证据，如聊天记录、视频等；向单位、学校或警方投诉举报；如情况严重，可寻求律师协助，提起民事诉讼。

辞职后是否有赔偿，这主要取决于辞职的具体原因。如果是因为公司的违法行为导致你辞职，或者双方经过协商达成一致解除劳动关系，那么可能会有相应的补偿。处理此类问题时，可以通过协商、调解、仲裁和诉讼等方式解决。建议根据具体情况选择合适的方式，优先考虑协商和调解，如无法解决问题再考虑仲裁或诉讼。

处理合同效力问题，常见方式包括确认合同有效、请求认定无效等。选择不同方式需根据合同具体情况，如是否存在欺诈、胁迫等导致合同无效的情形，或合同是否损害国家、社会及他人利益等因素综合考虑。

针对合伙人退出的情况，可采取的处理方式包括协商结算、依据合伙协议处理以及法律诉讼。鉴于您提到没有合同或协议，建议您首先尝试与合伙人进行友好协商，探讨双方均可接受的解决方案。若协商无果，可考虑寻求法律途径，以确保公平合理地解决退出问题。

关于三个孩子的抚养权判决，主要考虑孩子的年龄和成长环境。两周岁以下的孩子一般会判给母亲抚养，两周岁以上的孩子则根据孩子的成长有利原则进行判决，八岁以上的孩子会尊重其个人意愿。依据《民法典》相关规定，确保孩子的权益得到妥善保障。