郑州
房屋产权
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法律知识
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金水区律师问答
用房产证办理贷款需要多久
用房产证办理贷款一般是需要十五个工作日左右。用房产证办理贷款的流程是了解贷款政策和条件、提交贷款申请、银行或其他金融机构对贷款人征信报告的贷款申请进行审批、签订合同并办理抵押手续等。
#房产证办理
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共同房产离婚该怎么分配
共同房产离婚的分配方法是可以有夫妻双方协商确定房产的分割方案，但如果无法协商达成共识的，可以到法院起诉。共同房产离婚分配遵循的原则包括男女平等原则；有利生活，方便生活原则等。
#房屋共有
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房产证分户要什么手续
房产证分户要的手续是申请人需要向相关部门提交分户申请，并且需要提交相关的资料，接着需要进行门牌申请等。房产证分户要的材料包括分户申请书、房产证明等。
#房产证办理
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房屋过户的具体流程是什么
房屋过户的具体流程是当事人需要携带相关材料到房地产交易管理部门提交过户申请；由房地产交易管理部门评估该房屋的价值等。房产过户手续通常可以在三十个工作日内完成。
#房产过户
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父亲把房子过户给儿子怎么划算
父亲把房子过户给儿子一般是赠与过户划算，具体需要根据个人情况确定，父亲把房子过户给儿子的方式有继承过户、赠与过户、买卖过户等。父亲把房子过户给儿子的手续是签订转让合同、办理产权变更登记等。
#房产过户
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郑州市个人不动产登记查询证明如何开具？盖章的那种
你好，建议详细咨询郑州不动产登记查询办理窗口
买房交了首付，未网签呢26年6月交房，现在未婚，想跟女方结婚后再加名（25年结婚）
你好，你可以和女方商量
拆迁安置房房产证好办吗
你好，拆迁安置房无房产证
郑州修建房子诉讼流程怎么规定
具体什么案由？有什么证据？请详细描述
请问房子办理解压，户主在外地回不来，家属可以在郑可以办理在线公正吗？需要什么资料？
在房子解压的不同情况下，具体的操作方式如下：
1. 若户主在外地且无法亲自办理，可出具授权委托书，委托家属代为办理。
2. 家属作为委托代理人时，需携带户主身份证、房产证、授权委托书等必要资料。
3. 在线公正方面，需咨询当地公证处是否支持在线办理，并遵循其流程和要求进行操作。
请注意，在处理房子解压时，务必确保所有操作合法合规，避免出现法律纠纷。
怎么判定是不是危房呢？那个部门给结果！
您好，具体是涉及到什么事情需要鉴定危房？
有个总共两层的商铺。建筑面积139.73平方米，公摊面积为29.29平方米。超出国家规定了没有呀？
你好，具体建议咨询房管部门
旧房翻建，邻居过故意不签字，审批手续办不了咋办
您好，考虑进行协商，能达成和解比较好
我是2016年安徽省肥西县高铁搬迁的农村房子。我儿子是1996年出生的格子年轻人吗？享受多少平方米？
根据位置及面积进行计算！
父母房产可以过户给子女四个人吗？
您好，如您情况描述，可以通过买卖、赠与或继承的房产进行产权过户。
郑州市补办房产证多久能拿到证
房产证补办一般需要的时间最长不超过30个工作日。
根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条第一款规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
第二十七条规定，权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条第一款
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
第二十七条
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。
郑州房产纠纷律师费怎么收取
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关于房产纠纷诉讼费用如何收取的问题。房产买卖纠纷诉讼费属于一般的民事收费标准，根据《诉讼缴纳办法》的规定，按照一定比例进收取，具体如下：
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第一、财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：
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（1）不超过1万元的，每件交纳50元;
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（2）超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳;
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（3）超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；
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（4）超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；
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（5）超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；
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（6）超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；
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（7）超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳；
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（8）超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳；
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（9）超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳；
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（10）超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。以此类推。
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郑州房产纠纷律师费要给多少钱
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房产纠纷律师收费标准，各个地方的律师收费各有不同，一般而言，房屋买卖合同纠纷律师费收取标准：
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一、按计时收费方式：200-3000元/小时。
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二、按计件收费方式：在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取。
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法律依据：
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《律师服务收费管理暂行办法》第十条
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律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；计时收费可适用于全部法律事务。
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郑州房产过户给姐姐有哪些费用
姐姐房子过户给妹妹需要税费、公证费。
1、赠予过户费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。>
2、买卖过户，即直接由姐转让房产给妹。税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
想知道如何计算郑州的房产税
房产税税率：根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：
(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：
年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×
1.2%
(二)按租金收入计算，其计算公式为：
年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)
土地使用税：土地使用税每平方米年税额如下：
（一）大城市
1.5元至30元；
（二）中等城市
1.2元至24元；
（三）小城市
0.9元至18元；
（四）县城、建制镇、工矿区
0.6元至12元。”
郑州办房产纠纷的律师费要多少
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房产纠纷律师收费标准，各个地方的律师收费各有不同，一般而言，房屋买卖合同纠纷律师费收取标准：
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一、按计时收费方式：200-3000元/小时。
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二、按计件收费方式：在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取。
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法律依据：
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《律师服务收费管理暂行办法》第十条
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律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；计时收费可适用于全部法律事务。
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问一下，郑州铁路买的房子现在是不是可以办房产证了?
法律分析：现在买房就一个不动产证。《不动产登记暂行条例》第二条，本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》 第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《不动产登记暂行条例》 第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
郑州市房管局办理房屋其他权证会审核哪些材料
具体请询问房管部门！
郑州房管局办理房屋其他项权证书会审核哪些材料
你好，什么的他项权
郑州办房产纠纷的律师费怎么算
根据标的及案件疑难程度