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房东不在本地怎么签租房合同有效
房东不在本地时，如何确保租房合同有效？可通过发传真或邮件、委托他人代签等方式进行。本文详细介绍了租房合同的签订过程，以及需要注意的违约条款等内容。
#租房合同
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租房退定金技巧有哪些
租房退定金有技巧，细读租赁合同、友好沟通是关键。遭遇拒绝可起诉，请律师协调更省心。本文教你如何巧妙退租房定金，并提供起诉流程。
#租房陷阱
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租房纠纷报警处理流程一般是怎样的
租房纠纷怎么办？报警处理流程来了！遇到租房纠纷，拨打110后，警方会迅速到场了解情况。调解是重要环节，成功可制作调解协议书。不履行或争议可起诉或申请司法确认。
#租房纠纷
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租客中途退房，水电费不交怎么办
租客不交水电费跑了可以报案。如果房东报警，警方会有两种选择：一是认为是合同纠纷，告知其协商解决或走诉讼程序。二是也可以从消化矛盾纠纷构建社会和谐角度受理（特别是社区民警）并进行调解，通过明法析理促使当事人化解纠纷。根据相关规定，一定要将解除合同的通知送达到对方的手上，并留有证据。只有解除合同通知送到对方手上时，合同才算解除。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第九十六条
一定要将解除合同的通知送达到对方的手上，并留有证据。只有解除合同通知送到对方手上时，合同才算解除。
我的租金在23日到期，和房东商量后，当时房东后悔说半个月正常吗？
按租房合同协议条款办
如何开具租金发票
法律分析：房屋租赁发票开具流程如下：
1、与房东联系，商量办理租房发票事宜；
2、办理发票需要的证件：出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件；
3、如果发票抬头准备写公司的名字，还要准备好公司的开票资料；等等。法律依据：《中华人民共和国发票管理办法》 第二十二条 开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。
任何单位和个人不得有下列虚开发票行为：
（一）为他人、为自己开具与实际经营业务情况不符的发票；
（二）让他人为自己开具与实际经营业务情况不符的发票；
（三）介绍他人开具与实际经营业务情况不符的发票。
房客拖欠房租两个多月，而且没有交取暖费，物业费，找不到人。
拖欠房租的一般不能报警，警方不受理民事纠纷。
如果你的租客拖欠你的房租长时间未支付，你可以带齐一些证据材料，到人民法院起诉他，要求她及时缴清，报警不能解决根本问题。
你也可以因此解除出租合同，向承租人索赔造成的经济损失。
法律依据：《民法典》第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
我是江苏常州技师学院毕业生，请问可以领取南京的租房补贴吗
租房补贴领取条件各地区不同，具体看各地区政策，以北京市为例，申请市场租房补贴：<br/>
1.申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元；<br/>
2.申请家庭成员在本市均无住房；<br/>
3.3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。法律依据：《北京市住房和城乡建设委员会北京市财政局关于市场租房补贴申请条件及市场租房补贴标准有关问题的通知》第一条<br/>
（一）城六区和门头沟区、通州区、顺义区、大兴区、房山区、昌平区的城镇户籍家庭同时具备以下三项条件的，可以申请市场租房补贴：<br/>
1.申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元；<br/>
2.申请家庭成员在本市均无住房；<br/>
3.3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。
常州租赁房屋房租金税费怎么计算税率是多少？
租房税费是以租金为基础计算，按照一定的标准组织征收营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加等。对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。
税费缴纳，税金应该由出租方缴纳。
法律依据：
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
一、工资、薪金所得，适用超额累进税率，税率为百分之三至百分之四十五。
二、个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率。
三、稿酬所得，适用比例税率，税率为百分之二十，并按应纳税额减征百分之三十。
四、劳务报酬所得，适用比例税率，税率为百分之二十。对劳务报酬所得一次收入畸高的，可以实行加成征收，具体办法由国务院规定。
五、特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
如果上个月不交房租，没有押金就离开是违法的
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租金提前退房，合同扣我2个月租金合法吗？
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与房东口头约定租房，交定金，但房东后悔提高租金，否则不租怎么办
您好，与房东口头约定租房，交定金，但房东后悔提高租金，否则不租怎么办
商店到期，有办法吗？
商店到期，不续租，我想续约，有办法吗？
租房人和付款人不是同一个人，房子应该属于谁
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未成年人租房没有到期押金可以退吗？
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如房东不退押金，我现在不想租三个月
我租了一套房子，签了一年的合同。如房东不退押金，我现在不想租三个月
赌博，自己不赌博，知道自己赌博，要承担什么法律责任
把房子租给别人，赌博，自己不赌博，知道自己赌博，还租给自己的房子，要承担什么法律责任